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受疫情和暴雨影响 郑州这个楼盘提前交房交付品质如何?

来源:网易房产郑州      时间:2021-10-25 16:19:06

受疫情和暴雨的影响,今年的郑州各行业都遭受到了不同程度的损失,楼市不可避免的迎来了“凶猛”的停工潮。

在此大环境下,原定9月交房的朗悦公园府一期项目“逆势而上”提前近一个月交房。

作为涝疫结合后为数不多的交房项目来说,自然受到更多的关注。

近日,小编对项目进行了实地探访,朗悦公园府一期能不能扛得住“打”呢?

第一站,小编来到朗悦公园府营销中心,它位于郑州高新区雪松路与梧桐街交叉口西北角。

雪松路为双向八车道,贯穿整个高新核心发展区,向北贯穿连霍高速直达古荥汉文化遗址公园,向南连通常西湖新区直至中原新区。

实拍图

朗悦公园府项目总占地1028亩,分七期开发。

朗悦公园府一期地处营销中心西北角,位于石楠路与合欢街西南角。项目占地约90亩,总建筑面积21万平方米,容积率为3.8。

朗悦公园府项目整体沙盘

小编从售楼部出发沿石楠路前往悦棠苑(朗悦公园府一期名),看到项目内部配置的幼儿园和沿路的商业街。

幼儿园及高层住宅

高层外立面

沿街商铺

悦棠苑的正门融合了新中式风格的设计,简洁不失庄重。

正门左侧的消防通道处增加了坡道设计,利于老年人出行和婴儿车进出,是不是比较贴心。

朗悦公园府一期正门

正门左侧坡道

正门右侧地下车库及非机动车道入口

悦棠苑有两个车库进出口。

北门是正门在合欢街上。根据现场工作人员介绍,由于装修期间人员来往较多,北门车库暂时封闭,非机动车道仅供装修人员及小型装修材料进场。

进出车辆和大型建材从西门的车库出入,在一定程度上确保一期装修期间进出人员的把控,物业在这方面的管理还是可圈可点的。

北门非机动车地下车库入口

进入正门大堂,右侧是采用了云石石材作为背景,形似一幅山水画与项目的建筑风格相应。

左侧是会客区,便于访客歇息。

正门大堂

会客区

一期正门有两道门,均采用人脸识别、刷卡的形式进出小区内部。

穿过风雨连廊进入小区内部,一期在景观打造上沿袭中式园林风格,通过创新的组合将建筑、廊亭、水系、绿化景观融合在一起。

喷泉、倒影池、邻里花园、静心长廊、炫彩儿童活动区……应有尽有、各具特色。话不多说,上波美图来感受一下。

实拍图

儿童活动区

地面排水

小区整体逛下来会感觉像是逛公园,景观还是很养眼的。

我们随机进入两位都在进行装修业主的家里,装修现场看起来有些凌乱。

毛坯房实拍图

在与业主和现场装修人员闲聊时,他们说朗悦的交房品质还是有的。

毛坯房实拍图

探访的两家均是115㎡边户,入户门处均有一个赠送大概6-8㎡ 的房间被改造成次卧,增加了空间的使用面积。

从楼上朝楼下望去,可以看到小区内的景观绿化。

小区绿化

小编来到了西门负二的地下车库出入口。坡道除了设置起到防滑作用的石砖外,还有下水道排水管,对于雨水的抽排有一定的作用。经历过暴雨后,这样的设计是否能让爱车更有安全感。

西门地下车库入口

地下车库

车库还配置了出口指示牌,是不是很细心。

地下车库指示牌

负一层除了储藏间外,还设计了非机动车停车区。

充电桩满足业主的电车蓄电需求。

监控为业主支起了一道财产安全屏障。

电动车停放区域

监控

人防通道

这样的朗悦公园府你给它打几分呢?

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