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看房记:后世博,双轨交汇,复式庭院云台朗庭,值得期待!

来源:财讯网      时间:2022-08-21 10:21:30

随着第四批新房公示后,有不少粉丝在后台私信小编,浦东内中环的新盘消息。说起浦东这次的供应量,在全市占比还是蛮高的,内中环只推出了东方悦澜一个项目,像之前热度比较高的保利世博项目此次并没有入市。

不过最近小编听说,浦东内中环有一个“神秘楼盘”——云台朗庭,也即将开售。可是网上对这个“神秘楼盘”介绍并没有太多的信息。小编对这个盘,也是充满了好奇。后面就实地探访了一圈,去到现场可是真正见识到,什么叫“大隐隐于市”,云台朗庭就是这样的存在。

占位后世博,优质企业总部汇集地

世博会结束以后,以 3.93 平方公里浦东世博园区为基础,逐渐形成了上海浦东内中环颇受关注的 25 平方公里“世博板块”:东邻杨高南路,南边则以川杨河为分界线,以西和以北都紧邻黄浦江。

世博—前滩地区规划加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业,打造高品质公共空间,成为富有活力和吸引力的世界级新地标。并且在政府的助推下已经具备一定的产业基础,目前已至少有25家央企的近80家公司集聚世博片区。其中央企总部,已集聚了中国宝武、中国商飞等3家一级央企总部以及中核上海总部、中铁投资等9个区域性总部。

他们除了自身业务大幅发展外,在世博片区还与其他央企、上海地方国企之间不断产生化学反应,为各类商业贸易活动奠定了良好的环境。

双轨环绕,交通便捷,通达市区繁华

出色的地理位置,同时辅以便利的交通条件。世博板块内拥有4条轨交线路(6/7/8/13号线),8个地铁站,地铁网络无死角地覆盖了整个板块,去往市区的任何一个热门商圈都非常方便,这也意味着整个板块的房子都可以称作为“轨交房”。

云台朗庭内中环地段优势十分突出, 距离6/13号东明路站约600米,步行9分钟可达。一站换乘8/13号线成山路站,直达人民广场、新天地。自驾方面,可以无缝衔接成山路、西藏南路隧道、打浦路隧道、南北高架路直达市中心,不论是地铁还是驾车,便捷通达全市繁华区域,交通条件是相当不错的。

云台朗庭区位图

醇熟商业配套,一应俱全

云台朗庭周边就是各类街铺,配套设施完善——便利店、餐食小馆、理发店、干洗店、宠物店……应有尽有,居住的便利度不言而喻。3公里范围内,大型商业、教育、医疗配套也可一并满足。

商业方面有亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场(昌里路店)、家乐福会员店、漫乐城、世博源;

1公里范围内,则有:亿丰时代广场、三钢里商业广场、上钢菜市场、川杨河及大型绿地(上南公园和中汾泾城市绿地),辐射约3公里,尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)。日常生活及周末休闲需求,一并满足。

亿丰时代广场:浦东三林一站式体验生活中心,标杆性区域商业。生态式环境的怡景设

计,引入年轻时尚的潮流服装、休闲体育用品、儿童百货主力店,是周边居民日常购物

的指标性商业。

三钢里商业广场:前身是上钢一村居民区,目前改造成为餐饮休闲一条街,引入原先昌

里路小吃街的众多品牌,是区域内年轻人的聚集地。

教育配套:上海民办华曜浦东实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学。其中上海民办华曜浦东实验学校是浦东新区唯一,经华东师范大学授权并与华师大二附中直接签约的民办学校,面向全市招收符合入学条件的小学五年级毕业生。

医疗配套:周家渡社区卫生服务中心、黄浦区肿瘤防治院、杨思医院、龙华医院(浦东分院)驾车10分钟左右可达,为住户生命健康保驾护航。

回到楼盘本身,打造"独门独户,复式私密庭院”

云台朗庭所有套型均均采用独门独院的入户方式,“类别墅”设计,每户附赠20-30㎡院子,实际享受的是别墅的居住感觉。同时,为住户提供了属于自己的私密空间。

入户庭院

健康、绿色生活是当下闲居生活中,不少人追求的场景,云台朗庭便把这种滨水绿地的惬意带到家门口。虽然项目与川杨河有一路之隔,但由于不是主干道的原因,车流量较少,噪音问题可以忽略不计。再有滨河绿道的加持,更是兼具健身运动、景观游憩、餐后消食等功能,打造了真正意义上的“私人口袋公园”。

川杨河实景图

云台朗庭已是现房出售状态,可以提前入住,所见即所得,不为何时交房而忧心。

厨房效果图

客餐厅一体效果图

北欧风卫生间效果图

云台朗庭室内层高大于4米,局部采用2层设计,打造复式loft格局。通过挑空空间的设计,缓解了小户型尺度感不足的问题,也使得附加值更高,满足了业主多样化的家庭需求和个人爱好,衣帽间、书房、游戏室……随心而变,得房率均超100%。

以88㎡3房为例,改造后实际使用面积可达138㎡左右。其中,二层局部采用了挑空设计,使得可用面积多出约20㎡,功能性上更是实现从一变三,做到市面上主流的三房效果。整个二层共打造了两个房间,约8㎡的空间可作衣帽间使用,而另一个功能间面积约12㎡,可作为书房、影音室,甚至当有客人来访时,作为临时过渡的卧室使用,空间足够放得下一张床。

88㎡3房户型示意图

88㎡3房一层客餐厅效果图

88㎡3房主卧效果图

88㎡3房二层衣帽间效果图

88㎡3房二层多功能间效果图

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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