在中国传统的节日中，元宵节除了万家团圆，共度良宵美景外，也是中国传统的情人节。古时，元宵节当天，情投意合的未婚男女结伴游玩约会，赏花灯、猜灯谜、耍龙灯、踩高跷、许愿等，倾情上演中国式浪漫。
“月上柳梢头，人约黄昏后”，正月十五元宵节作为中国古代的“情人节”，其实是无数良缘美眷诉达情义的绝好时机。
然而，情人约会虽美好，但当今时代对于马上步入婚姻殿堂的准新郎准新娘，可能都逃不掉结婚买房的坎儿。
为爱安家，“面包”不能少
在年轻情侣的观念里，从相恋到成为亲人、谈婚论嫁的那一刻开始，感情维系都是基础。而步入婚姻，一切都变得无比现实。比如结婚的硬配——由房子、车子等物质条件带来的充裕和满足。
车子基本成为每个家庭的标配，与房子的成本相比，数额实在是九牛一毛，而能真正影响一个新家庭的，是房子这个所谓的爱巢。
不论自谈还是相亲，结婚买婚房俨然已成为结婚的刚需，是即将踏入婚姻殿堂的情侣们要面对的现实！然而，买房安家对新人而言绝非易事。要知道，对于二十来岁刚步入社会参加工作、尚未积淀一定经济基础的年轻人，想要在郑州买套房作为婚房的难度还是挺大的。
不菲的购房成本面前，年轻人或选择妥协迫于压力租房度日，或咬牙坚持靠家里资助付完首付，光荣成为“月光族”一员，艰难还贷。各家忧愁、冷暖自知。我们来看一组郑州的房价数据：
据郑州市住房保障和房地产管理局2021年12月公布数据，郑州新房销售房价11868元/㎡。而实际上，郑州各区房价均价差异很大，郑东新区最高，均价达25176元/㎡；金水区其次，16993元/㎡……
事实上，多数年轻人买房还好高骛远。太偏僻、离上班距离太远的不考虑；交通不方便的楼盘不想买；户型不好、小区规划不高大上的看不上。买房都想跻身三环，都想一步到位，选择均好性的楼盘。但以郑州目前的房价现状，三环内楼盘基本在1.5万元/㎡+，四环甚至四环外的楼盘，均价基本也在1.35万元/㎡上下。
动辄数以万计的购房款，门槛过高，把较大一部分刚需拒之门外。更现实的是，房价均价只是个参考值，郑州在售的楼盘，除区域不同、环线不同导致房价不同外，每个区域内各楼盘的实际售价差别也是有的。
同区域的楼盘，竞品与竞品之间也各有差别；同一楼盘，楼层不同、户型不同，也有所差别，一房一价很普遍。而且，楼盘价值还会因开发商品牌溢价、楼盘周边的配套资源占有情况、楼盘实际的户型设计、园区规划、产品品质、建筑标准、其它升值加分项等各异。
购房结婚， “高攀了”
以几个区域的房价为例：
杨金片区：
万科未来时光，小高层（精装），1.95-2.15万元/㎡；
金科北珑铂樾，小高层（毛坯），1.65-1.68万元/㎡；小高层（精装），1.8-1.85万元/㎡；
碧桂园天玺湾，小高层（精装），约1.88-2.1万元/㎡；洋房（精装），约2.5万元/㎡；
康桥香麓湾：小高层（精装），2.25-2.8万元/㎡，洋房2.7-2.8万元/㎡；
天伦城三期，高层1.42-1.49万元/㎡，小高层1.48-1.58万元/㎡，洋房1.83-2.5万元/㎡。
管南片区：
新城时光印象：高层（精装）1.45-1.7万元/㎡；
富田城九鼎公馆五号院：高层1.4-1.45万元/㎡；
富田城九鼎华府：高层1.26-1.29万元/㎡；
融创城·观河著：高层（精装）1.3-1.62万元/㎡，洋房（精装）1.85万元/㎡。
惠济区：
和昌水岸花城：小高层1.16-1.3万元/㎡，洋房1.15-1.3万元/㎡；
融创运河源：高层（精装）1.25-1.45万元/㎡，洋房（精装）1.6-1.9万元/㎡；
招商美景雍瑞园：洋房1.6-1.9万元/㎡；
常西湖新区：
中原华侨城：高层1.1-1.3万元/㎡，洋房约1.5万元/㎡；
金地西湖春晓：高层约1.2万元/㎡；
碧桂园西湖：高层约1.25万元/㎡；
碧桂园名门凤凰城三期：高层（精装）约1.4-1.55万元/㎡。
按照100㎡的户型，单价1.1万元/㎡计算，总房款需要110万元，30%首付需要33万元首付款，加上维修基金约34万元。贷款77万元、30年，按照贷款利率5.88%算，月供4557.3元；还款总额164.06286万元。
很显然，对于刚步入社会的准新娘、准新郎压力极大。按照郑州上班族的平均薪资6000元，扣除社保、生活开支，每月存款能有3000元就算不错的。
如果按照这样的逻辑推算，攒够一平方需要3-5个月，挣够一个卫生间需要一到两年。而想要靠攒钱买一套房，攒够至少50万首付款，需要几十年。当然，这很不现实，几十年之后，房价早已不是如今这样的水平，也极有可能物是人非。
靠攒钱买房的观念不现实，多年之后，你会发现，钱不仅没攒够，还贬值了。各种生活开销及成本，甚至家中添丁等成本飙升，即便薪资水平提升，在各种各样的年前都显得无力。
举债买房，房奴“伤不起”
我们会发现，身边一些准新人在结婚这种终身大事、头等大事面前，如果自己没有能力，都会选择靠父母支援或靠“六个钱包”支援的方式凑“安家费”。
家底殷实的，父母为了解决孩子的终身大事，通常会掏出半辈子积蓄老底支援买房，付个四五十万首付，月供无能为力只有交由孩子自己承担。
家底略差点的，很多家庭也不愿意委屈孩子，即便是砸铁卖锅，借便亲戚朋友也会咬牙背负举债买房。
一些稍微“孝顺不愿意坑父母的小伙，也可能会赶在郑州房地产市场下行，房价下跌、楼盘有优惠活动的时候及时上车，省去一部分购房款。钻空子，套信用卡、借呗、小额贷等凑够首付。
据悉，这样做的购房者不在少数，但同样风险系数也很大。一方面，一股脑为了冲优惠涌入市场上车的这部分人，或者多所购楼盘、开发商了解不清的，后续很容易会陷入无尽的痛苦之中，比如，买的房停工、延期、减配等。另一方面，越滚越大的利息成本及每个月的月供，一旦收支维持不了平衡，极易造成断供，得不偿失。
再加上结了婚在柴米油盐面前，月月的固定开支会让人不敢轻易逛街、旅游，更不敢轻易消费、生活质量大打折扣。长此以往，对刚结婚的夫妻可能会拉低幸福指数。矛盾激烈的，甚至会造成离婚。
几个月前有流传的数据显示，目前中国90后人群约1.7亿人，登记注册结婚的90后不超过1000万对（包含了不少与80后、00后结婚的人），结婚率只有10%多一点，但离婚率竟然高达35%。虽然没有官方表示数据的真实性，但也从侧面反映了，当前人们生活质量下降、幸福指数下降、生活压力大极易成为离婚的导火索。
因此，为爱安家的成本之高与代价之大，在买前还是要结合自身实际情况。
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文章来源:乐居买房
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