大发地产料2021年综合亏损较去年同期纯利下跌约60%

来源：观点地产网时间：2022-03-20 17:57:30

3月20日，大发地产有限公司发布盈利警告，根据对集团截至2021年12月31日止年度未经审计管理账目的初步评估，集团预期于该年度录得综合亏损净额，较截至2020年度的综合纯利下跌约160%。

据观点新媒体了解，下跌主要是由于已交付物业的面积减少，导致该年度就已出售物业确认的收益减少；受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致毛利率减少及存货减值拨备增加；按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损；及汇兑收益减少。