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申请房产公证需要什么材料?

来源:房产超市网      时间:2022-01-11 10:48:57

房地产公证

1、公证申请办理

当事人向有地域管辖的公证处提交申请,填好申请表格,并提交房屋购买合同、本人身份证、产权证明以及他有关原材料。亲身到公证处填好相关报表。提前准备好所述原材料后,务必亲身到公证处明确提出公证申请办理,填好公证的申请表。(授权委托别人代理商或者一个人想办婚前财产公证,是不容易被受理的)。

2、公证受理

公证处对当事人的公证申请办理,经核查合乎公证标准的,给予受理。公证申请办理被招待公证员受理后,公证员就资产协议书的內容,当事人相互配合公证员做了公证谈话笔录后,在询问笔录上签名确定。(当事人应属实回应公证员的提出问题,公证员也会告知当事人签署资产协议书后担负的民事权利和法律法规不良影响)。

3、公证核查

公证员在受理公证的另外,务必对当事人提交的原材料开展核查,发觉不完善或者有疑义的,应通告当事人作必需的填补,公证处也有权利对买卖彼此开展调研。

4、出示公证书

公证处经核查觉得合乎公证标准的,理应出示公证书。公证书按司法机关要求或准许的文件格式制做,自签定生效日起效。

房地产公证必须的原材料

1、当事人多方的身份证件(普通合伙人提交自己的户口本、身份证件、护照签证等;法定代表人提交企业营业执照、法人代表身份证件等)

2、涉及到房产开发的,提交土地使用权证明、相关法律法规行政机关签发的工程建设施工许可证、工程建设许可证书等。

3、涉及到房地产业预购、市场销售的,提交房地产业预购、市场销售许可证书等。

4、涉及到房产不动产属迁移的,提交房地产业使用权证实。

5、涉及到房地产业贷款担保的,提交房地产业使用权及所有权证实。

当事人申请办理房地产公证时,应依据國家的法律法规、政策法规和本地的地方法规、现行政策,并按公证员的规定出示与公证事宜有关的证明文件。

标签: 房产 公证 申请 材料

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