首页 热点 资讯 财经 国内 行业 商业 生活 快讯

公租房申请资格条件有哪些?

来源:房产超市网      时间:2022-01-11 10:43:09

一、公租房申请资格

1、依据《公共租赁住房管理条例》,合乎下列标准的,能够申请办理:在当地无住宅或是居住面积小于要求规范;收益、资产小于要求规范;申请者为外来人员的,在当地平稳学生就业超过要求期限。具体条件由市辖区和市、市级市人民政府保障性住房主管机构依据本地域具体情况明确。

2、要想申请办理公租房,最先要提交申请,并递交有关证明文件,经市、市级市人民政府保障性住房主管机构审批,审批情况属实或是质疑不创立的,备案为公共租赁住房轮候目标,等楼盘明确后就能配租房,配租目标选新房子后理应签署书面形式租赁协议。

3、申请办理公租房要递交的原材料包含:二代身份证(正本及复印件)、户口本(正本及复印件);未婚证明;家中住宅相关房子产权证明(正本及复印件);家庭年收入证实;劳动合同书、社保或是住宅五险一金缴纳证实正本及复印件(依据不一样的地区,交不一样的原材料)。

4、选新房子后还要签署公共租赁住房租赁协议,合同书一般包含以下几点:合同书被告方的名字或名字;房子的部位、主要用途、总面积、构造、房间内设备和机器设备,及其应用规定;租赁期限、房租金额和付款方式;房屋漏水维修义务;物业管理、水、电、天然气、供暖等有关花费的交纳义务;退还公共租赁住房的情况;合同违约责任及异议解决方案;别的理应承诺的事宜。

二、公租房能够住多长时间

1、依据《公共租赁住房管理条例》,公租房租赁期限一般不超出5年。

2、公租房租赁期期满是能够续租的,要是满足条件就可以,假如要续租,承租人理应在租赁期满3月前申请办理,沒有明确提出续租申请办理的,还要腾退公租房了。

3、有下列情况的,理应退还公租房:借于、转租房或是私自替换所承租公共租赁住房的;更改所承租公共租赁住房主要用途的;毁坏或是私自室内装修所承租公共租赁住房,不予恢复正常的;在公共租赁住房内从业非法活动的;无书面通知持续6月左右闲置不用公共租赁住房的。

4、有下列情况的,理应腾退公租房:明确提出续租申请办理但经审批不符续租标准的;租赁期内,根据选购、受赠、承继等方法得到别的住宅并已不合乎公共租赁住房配租标准的;租赁期内,承租或是承购别的公共租赁住房的。

三、公租房每月付

1、公租房每月付是较为低的,由于这是國家专业为一些收益较为低的家中所出示的公共租赁住房,一般是按总建筑面积乘于成本价明确,地域不一样、楼盘不一样,房租价钱就不一样。

2、公租房的房租在10元/平方米/月,物业管理费1元/平方米/月上下,租满五年后能够选购,前5年的房租能够抵冲购房的钱,可是此房之后只有由政府部门认购,不可以自主售卖给别的第三方,实际的要求全国各地将会不一样。

标签: 公租房 申请 条件 哪些

最新文章

最新文章