房子产权是有期限限定的，可是大伙儿可不必把房子产权跟房屋产权搞混了，人们购买了房子以后，就有着了房子的使用权，而房子的产权期限指的是房子所属的农田的租赁期限，农田是归属于國家的，是房地产商有偿服务租赁的，现阶段农田租赁期限关键有40年、50年和70年三种，那麼50年产权的房子值不值得买呢??什么人合适买呢?
50年产权的房子值不值得买呢??
50年产权的房子跟70年产权的房子相距20年，这一差别还是比较大的，一般 大伙儿称70年产权的房子为大产权房，而50年产权的房子实际上就是说商住两用房特性的。从购买定居和项目投资视角看来是都有优点，50年产权的房地产通常比70年产权的住房更性价比高。房地产商一般 全是将地快沿街的部位基本建设成商业服务，假如也有空闲，房地产商也会建一些公寓式住宅做为商业服务配套设施，以考虑顾客的不一样要求。
什么人合适买50年产权的房子?
1、单身男女人士
50年产权的房子大部分全是一些总面积较为小的公寓楼，公寓房中有一类被称作小公寓的，从而能够 看得出，公寓房比较合适临时沒有准备完婚生小孩的单身男女人士。一方面单身男女人士经济发展工作能力相对性比较有限，乏力购买价格比较贵的房子，而购买公寓房的成本费相对性较低;另一方面公寓房的总面积比较有限，不宜太多的人定居，但彻底可以满足单身男女人士的住宅要求。
2、养老服务一族
总面积小，地区好，配套设施都是50年产权的房子显著的优点，父母一生都会给自己和亲人艰辛拼搏，造就幸福的生活标准，直到年纪大了的情况下，许多人想要自身的一个室内空间，舒服平静的生活。但养老服务一族不宜购买房型很大的房子，公寓房就很适合，公寓房所在的地区非常好，周边环境也齐备，老年人住起來也便捷，假如儿女为父母买一套公寓房，既孝顺了父母，還是一项非常好的项目投资。
3、兴盛三十而立一族
实际上这一类买房者指的就是说年青一辈的人，年青人大部分全是以工作中主导的，现阶段处在工作发展期，大约在30岁上下，一般来说是企业上班族或小企业经营人，收益中等水平，尽管工作中收益都相对稳定了，可是购买大房子还是挺痛苦，但现阶段一个人還是得以担负购买公寓房的工作压力的。
4、衔接买房者
一些盆友来到必须买房子的情况下，可是手里边的资产却并不是那麼充裕，这一情况下就会考虑到购买这类50年产权的小户型房子衔接。等收益平稳或是将来婚后，再换为住房两室、三室房型。这种买房者因为工作中忙碌，在家里定居時间偏少，针对所耗费的花费和燃气等层面规定不高。不可多得是过渡时期的一种挑选。
50年产权的房子优势还是比较多的，还一些买房者是归属于纯碎的投机性客，也会挑选这种房子购买，关键就是说见到了这种房子的增值发展潜力，买来用于租赁也很划算。
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