半个月前人行发布了一消息(如下图)。
要求各相关单位要按照法治化，市场化原则，配合相关单位和地方维护好房地产平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
说白了，就是现在各城市楼市效益不好，影响到了开发商卖楼速度，影响了各城市卖地收入。
想在保持“房住不炒”，房价不涨的前提下，通过适当下调银行利率，激活房地产，吸引更多人购房，维护开发商与城市卖地收入的稳定。
我看比较难，
1、投资客一般都是买涨不买跌，房价都不让涨了，银行利率降再低投资客也没兴趣。
2、现在各城市的房子价格，除开投资客能买得起，基本上刚需客能买得起的人比较少。
所以，缺少投资客，单靠刚需客是难以激活房地产成交量的。
而广州的房贷利率只有几个小单位进行了轻微下调而已，大单位还是保持着不变(如下图)。
9月份房贷利率：
10月份房贷利率：
房贷利率也是市场行为，存在供需关系。
当少人买房，房贷放款任务难以完全时，利率就会下降，放款速度快;
当多人买房，房贷放款任务已完成，缺少放款额度时，利率就会上升，放款速度也会跟着变慢。
由于今年广州上半年房子交易太火，今年各相关单位的房贷放款任务额度早已放完。
后面贷款买房的新业主，有些几个月了都还没有放款呢。
这些没放款的客户，一般在元旦后，有了新一年的放款额度之时，才会完成放款。
所以，今年内广州的房贷利率都不可能会有下降的。
现在广州的房产调控升级，房地产交易量下跌严重，明年成交量也不可能会有今年的火，估计明年广州房贷利率就会有可能比今年下降点点。
那么，到明年广州房贷利率下降之时，是不是就是房子入手的好时机了呢?
1、对于刚需客来说，房贷利率下降点点，30年的房贷利息累积一起下来就能省下几十万，如果你打算准备是供够30年的，房贷利率下降的这一点点对你帮助还是比较大的。
然而，现实中基本上却很少刚需客的房贷真会供够30年，通常许多刚需业主都是住几年就卖掉换房子了，或者提前把欠款都还清了。
2、对于投资客来说，房贷利率的高与低其实对于你来说影响都不大，因为你准备持有房子的时间不长，几年下来就是相差那小几万块而已。
所以，广州房贷利率上升或者下降，都不是作为是否买房入手好时机的标准。
最重要的是你买房子的时候，新盘的价格比之前降了多少钱，或者是否有打折优惠，房子的总价上能为你比之前买的话省了多少钱。这些才是大金额的影响。
其实广州买房时机，除了参考房价是否降价到最低之外，还需要参考一个风向标，那就是深圳，深圳作为大湾区楼市的风向标，近12年以来每轮房价的上涨都遵循这样一个规律，当深圳的房价开涨了，半年或者一年后基本上就会轮到广州上涨了。
如果当深圳房价开始上涨半年内你还没有入手的话，半年后有可能会比之前付出更高的价格才买到之前的房子。
10月11日，宁波市奉化区人社局发布《宁波市奉化区人才落户奖励申请公告》及《宁波市奉化区人才购房补贴申请公告》，启动奉化区人才落户奖励和人才购房补贴两项申请：
1.符合条件的大专学历或初级职称人才、本科、硕士分别可获得金额为8万元、16万元和20万元的购房补贴;
2.符合条件的博士可获得40万元购房补贴;
3.通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才则可分别给予不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴;
奉化和杭州湾新区是宁波近几年来的“热门话题”，这两个经常被哪来比较，不管是产业、人口、还是未来前景都有很多人深入去比较，想看看哪个未来发展前景更好更值得投资。
关于奉化和杭州湾新区的深入解析这里就不多赘述，小编以前写过很多关于这类型的文章，感性的话可以关注我的公众号搜索就能找到。
简单看一下这组数据，很明显可以看出杭州湾新区的发展势头。
2020年杭州湾新区GDP约680.2亿元，按可比价格，同比增6.8%，增速继续保持全市第一。680亿的数据与奉化区几乎持平，但人口却只有奉化的58%，经济活力强劲。
而杭州湾新区从一片滩涂到国家级产业新城，对于人才引进方面也不输奉化。
为打造幸福湾区，增强人才居住归属感相关的购房补贴：
1、人才公寓购房补助
补助标准：本科(学士)、硕士给予15万元购房补助。
对象条件：在新区企业工作满1年且继续签订3年及以上劳动合同。购买新区指定房源。
2、企业人才租房补贴
补贴标准：本科、硕士、博士每人每月分别200元、400元、700元。期限3年。
对象条件：在新区企业工作且签订一年以上劳动合同。非新区户籍且在新区暂无住房。在新区范围以内租住房屋。
3、高层次人才安家补助/购房补贴
补助标准：博士给予15万元安家补助(含宁波市级补助10万元，新区补助5万元)及最高20万元购房补贴。
对象条件：与企业签订5年及以上劳动合同。
4、基础人才首次购房补贴
补贴标准：购房总额的2%，最高8万元。一户家庭同一房产只能享受一次。
对象条件：取得全日制普通高校毕业证书。以家庭为单位在甬购买唯一住房。
营业执照公示信息