“健康中国”战略：到2030年，健康服务业总规模将达到16万亿。
何谓大健康？
大健康包括了医疗服务、药品、医疗器械、可穿戴健康设备、理疗、美容、保健食品、健康食品、体育休闲、健康检测、养生、健康家居、有机农业等，是继IT产业之后第五波经济浪潮的新支撑。
我国健康服务产业链主要有医疗、医药、保健品、健康管理以及健康养老等五大基本产业群
虽然医疗健康领域投资素来有“资金投入大、专业门槛高、收益慢”三大特点，但是因为有很大的发展空间，以及稳定的现金流特性，医疗健康产业已经吸引了众多资本的涌入，还因为与地产业务较强的关联度和协同性，也催生越来越多的地产集团跨界经营，纷纷布局医养圈。通过以地产项目为载体，通过住宅项目的规模化发展，实现产业经营良性循环。
未来健康事业，将是人人都需要的事业。未来没有人会拒绝互联网+大健康。没有一个人可以离开健康而存在。
在房企转型的风口中，大健康产业与文旅、金融一道成为热门领域。
据不完全统计，目前已有包括万达、恒大、远洋、融侨等超20家房企发力医疗大健康板块，主要以投资新设或收购的方式，布局医疗、大健康，涉足医疗地产开发、医院投资运营、医药器械与服务、非诊疗服务等领域。
据统计数据显示，中国医疗市场现在占GDP的3.5%，将来会达到6%到7%，其中高端医疗和高端医疗企业在国内医疗市场是最欠缺的，特别是随着商业保险的普及，可以推动高端医疗的消费。
专业机构预测数据显示，未来几年，国内民营医疗服务机构占比预计将达25%-30%。不仅如此，利润方面，来自克而瑞的数据显示，部分管理高效的民营医院可带来高达30%-40%的毛利空间，甚至可实现15%-20%的净利率。
实际上，开发商介入健康、医疗、养生养老等产业，其优势在于资金实力相对雄厚，大型房企还可将医疗等资源与住宅社区结合，实现双赢。
不过，北京中医药大学附属东直门医院某专家认为，房企贸然进入医疗领域很难成功，他说即使在外界看来风光无限的协和医院运营也是亏损的，何况缺乏头部医疗专家的房企项目。他认为房企在养生、养老、护理、社区共享健康小屋、特色专科诊疗等方面的机会可能比进入综合性医院更好。
在投入与产出比方面，医疗行业与房地产行业截然不同：地产行业是周转快、高利润;而医疗是长期投入、持续运营、回报周期长。这导致目前大部分进入医疗行业的房企，尚未形成成熟的商业模式和运营模式。
与直接投资医院相比，医养结合的盈利也不容易。来自戴德梁行的一份研究报告指出，养生养老健康产业投资大、退出难，具有较高的专业度，作为新兴行业，专业人才匮乏，盈利模式不成熟，产业链不完善，各项成本偏高。
不过，这并不意味着房企进入大健康产业没有发展前景。地产公司其实也能做好，只不过需要端正心态，一定要从长计议，如果还是按照过去卖房子、挣快钱的想法，不见得能做好。
笔者以为，房企进入大健康产业要抛弃过去“高周转”赚快钱的想法，一定要重视商业模式创新、产业资源整合、专业人才队伍建设以及后期的可持续运营能力。
万达：在医养行业投资金额已近1500亿元
2015年，万达集团开始提出转型，不再做地产商，主动调整。
2015年7月，万达与太平洋保险旗下的养老产业投资公司签署全面业务合作协议，启动双方在养老行业的全面合作。
2016年1月，万达与英国国际医院集团签订总投资150亿元的合作协议。用于在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院。这是中国企业在医疗行业的最大一笔投资，也是英国国际医院集团首次在中国运营管理医院项目。
2017年7月3日，万达集团在昆明新签约三个投资项目，其中万达计划在昆明市投资500亿元，打造以医疗、健康为核心，兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。
2017年8月2日晚间，万达宣布成立大健康集团，这是继万达商业、万达文化、万达网络、万达金融之后，诞生的另一名万达新成员，预示着万达在战略层面已明确了重点发力大健康产业，轻资产运营，也解答了近期万达海外并购受阻，国内资产出售的资产腾挪疑惑。王健林表示，5年之内将医疗产业发展为新的支柱产业。这个消息被各大媒体争相报道。
2018年4月，万达与成都市政府达成战略合作，将耗资700亿元，在成都建设医疗产业园区，共同打造一座世界级的医疗产业中心。此外，万达还与四川大学华西口腔医院签署战略合作协议，计划投资90亿元，在全国各地的万达广场，开设300家牙科诊所。
截至2017年底，万达在医养行业的投资金额已近1500亿元。
万达大健康将以顶级医院为核心，综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体，走创新健康产业新模式。
2019年5月20日，广州黄埔长岭居出让一宗商业兼医疗用地，地块被万达地产集团有限公司以总价13.4亿元拿下，拟建国际医院及康养项目。
房企加大金融布局，强化对接险资是大势所趋。如恒大已收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，通过恒大人寿成立相关的保险产品配合健康产业，并和国家医疗保险对接，探索居民、保险公司和医养业务三方共赢的模式，形成以寿险为核心的产业集群。
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