这个问题我特意问了律师,最准确的答案是,房子70年产权到期后,房子不用交钱,土地使用权需要交钱。因为按中囯最新的民法典规定,房子是不动产,但土地使用是有期限的。但是这个钱也很少的。
房子是不动产,是私人财产
民法典规定私人财产神圣不可侵犯。你买了房子,买的是不动产!
所谓房子70年产权也好,40年产权也好,不是指房子的使用年限,或者财产年限,而是指土地使用年限。
所以,房子实际上是买卖的商品,一手交钱一手交货,一旦你买了,就属于你的私人财产了。不用担心房子的年限问题!
中国土地都是国有的,是有使用年限的。
在中国,土地都是囯有的,是不能买卖的。
对于买房子的人和开发商来讲,土地只有使用权,没有所有权。
根据土地的不同用途性质,土地的使用年限不同,比如住宅用地是70年使用权限,商业用地是40年使用权限,很多海边度假旅游用地也是40年使用权限。
比如北戴河的阿亚那旅游区的房子,虽然是住宅用地,也只有40年使用权期限。
房子土地使用到期后,要交多少钱呢
很多人非常担心这个问题,担心土地使用权费用太高。
实际上,你买的住宅房子,土地使用权到期以后,需要续费,这是非常便宜的。有的地方几十块钱一平米,有的地方贵点,也不过几百块钱一平米。
你要接着使用土地,付点钱也是应该的,不是吗?
所以,你完全不用担心,房子产权70年到期后的续费问题。
标签: 产权70年
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