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香港:短期楼价继续于历史高位窄幅争持

来源:观点地产网      时间:2021-09-10 22:59:31

9月10日,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报189.77点,为历史第5高,按周升0.01%,连升两周共0.13%。

CCL三大整体指数齐升。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报193.18点,为历史次高,按周升0.22%;CCL中小型单位指数报190.41点,为历史第3高,按周升0.05%,连升两周共0.07%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升预计,短期楼价继续于历史高位窄幅争持。CCL连续6周于189点至191点之间窄幅徘徊,最高191.34点,最低189.52点,期间累升0.53%;CCL Mass近6周于192点至193点之间窄幅争持,期间累升0.84%;CCL中小型单位指数近6周于190点至191点之间窄幅争持,期间累升0.6%。

CCL大型单位指数报186.41点,按周跌0.2%;指数波幅相对较大,近6周于186点至191点之间反复,期间累升0.12%。

黄良升表示,整体楼价破顶前,新界两区升势优于市区,但楼价破顶后,港九市区升幅明显追落后。

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