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房价涨跌与人口增长有什么逻辑关系?

来源:银行信息港      时间:2020-10-09 13:42:56

房价下跌跟人口增长没有很直接的逻辑关系,简单的说,你要想多子多福,租房子也能多生。

表面上房价降了,人们的生活压力减少了,就有点钱多生几个孩子。这是一个很浅显的想法。有很多方面没有想到,可以说,只是顾及一面。

比农村可能不如城市富裕,但是农村的人口出生明显高于城市。这首先是一个观念上的问题,越是经济不够宽裕,越希望能够多子多福。所以想不想生孩子,跟经济水平有一定的关系,但不是决定意义的关系。

我们可以看到,那些发达国家的家庭那样,保障好了,福利好了,经济水平高了,出生率反而降下去了。

从房子层面看,不少中国家庭的有点资产、有点资产增值,多少跟房子有关系。央行的最新调查数据显示,中国城镇家庭资产有七成以上是房子。这说明不少家庭是因为有了房子才有比较多的钱,房子有一定的增值,他们是受益者。

在中国有房子的人,是远远多于没房子的人。有的人他自己没有房子,但是他的父母及长辈也有房子。房价跌的时候,他的父母亏了,但是他赚了。万物总是互联,人不能孤立的想象自己。

现在老赖这个词,应该大家都不会陌生。一个人欠几百万债,有房子跟没房子的,结果是不一样的。有房子的大不了卖了房子还债,很容易从头开始。没房子的就要死背着债,还钱要还个N多年。

再说子女海外求学,有点房子都好安排,买一套房子也许就顶用了。所以房子多的人更敢生孩子,因为他感觉有能力、有资本给孩子更好的未来。

所以认为房价下跌了,大家就敢于生孩子,这是一个谬论。

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