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人民币每年都在贬值,二十年后,房子会不会是白菜价?

来源:银行信息港      时间:2020-10-09 11:39:58

其实,认为未来房地产会白菜价的,是存有几个误读。下面简单分析一下。

1、房子是商品,商品是有成本在内的。这就像大米是商品,所以大米有成本在售价内。打个比方,20年后,能不能让你免费吃大米?可能性有,但可能性极小。

2、有成本的房子,最大的成本是地价。从今年的楼市调控看,基调是:稳地价、稳房价和稳预期。稳地低价排在了第一位,说明地价的平稳是很重要的,你不来既想着城市要有轻轨和地铁,又希望城市的土地不能卖出高价钱,甚至希望地方把土地卖得像白菜的价格一样。

3、在全世界,最能抵抗通货膨胀的资产,就是房子了。钱越来越不值钱的时候,你总不会把所有的钱都投到股巿吧,那是更大的坑。所以即使你现在买不起房子,也不要对房子充满了敌意,它可能是你家庭资产中真正的定海神针。中国城镇家庭中有七成以上的资产是房子,这样的数据你不要漠视。

4、房价肯定会平稳下来,与房价肯定会变成白菜价,是两回事。房价平稳下来,投资属性就减少太多了;而房子成为白菜价,大概率是进入了经济危机。

5、目前,房价水平挺高了,不要轻易进入楼市投资。保值能力可以,增值能力要看眼光。

6、为养老生活匹配一点房子这样的资产是可以的。

标签: 贬值 房子

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