乐居买房讯 2月恰逢春节假期，返乡置业促销政策频繁，但客户对市场信心不足，购房情绪低落，返乡置业“爽约”。全国预售资金监管趋严，以保交付为基础，提升客户购房信心。2月中旬郑州政策端释放提振市场信号，叠加银行房贷利率普遍下调，市场稍升温，来访量明显上涨，但政策信号未进一步落地，客户相对观望，成交转化率依然低位。
榜单提要
本次克而瑞河南区域发布的2022年1-2月大郑州房企商品房全口径销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
大郑州2022年1-2月房企商品房全口径销售排行榜：
正商集团（约12.13亿元），保利发展（约9.90亿元），碧桂园（约7.96亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约11.25万㎡），融创中国（约6.79万㎡），保利发展（约6.25万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
大郑州2022年1-2月本土房企商品房全口径销售排行榜：
正商集团（约12.13亿元），康桥集团（约5.47亿元），建业集团（约3.75亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约11.25万㎡），康桥集团（约5.09万㎡），建业集团（约3.74万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
大郑州房企商品房销售榜
大郑州本土房企商品房销售榜
榜单解读
央企行业格局不断刷新，保利发展跃居榜眼
品牌房企接连出现债务问题，工地停工，延期交房，客户对企业信任度下滑，保交付已成为购房者的重要关注条件，央企信赖度上涨，在榜单上呈崛起之势。
本期房企销售金额前TOP10中，央企占据2个席位，且保利发展跃居第二位，全口径销售金额约9.9亿元；
华润置地以约3.96亿销售金额位居第7位，随着华润万象府、华润北龙湖储备项目的入市，预期华润置地榜单排名将会进一步上升。
正商蝉联榜首，本土房企本期表现亮眼
2月份银行房贷利率普遍下调，客户购房情绪稍回升，本土房企凭借多年深耕郑州，口碑效应，高性价比成功占据商品房销售金额TOP10榜单的半壁江山。
正商凭借约42个在售项目，快速抢占市场份额，尤其是环郑项目亮眼的表现，本期再次蝉联榜首。
建业集团以品质刚需项目带动，销售金额约3.75亿元，排名提升3位。
后期市场展望
郑19条“救市”政策出台，激荡郑州房地产市场，各方向均期待政策落地，叠加传统销售旺季“小阳春”，预期三月郑州市场将有进一步回升。
来源：克而瑞河南区域
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文章来源:克而瑞河南区域
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