申请公积金贷款买房需要的证件有哪些？提取住房公积金需要提交的材料？

来源：国际财经网时间：2023-02-21 10:38:46

买房后公积金能全部取出吗？

买房公积金能取出来。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

申请公积金贷款买房需要的证件有哪些？

个人住房公积金贷款买房需要的材料：

(一)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页);

(二)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;

(三)借款人及配偶收入证明原件2份;

(四)购房人与公司签订的商品房房买卖合同;

(五)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;

办理住房公积金贷款应按下列程序：

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

购房后多长时间可以办理公积金贷款？

20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：

(一)借款人及其配偶的户口簿;

(二)借款人及其配偶的居民身份证;

(三)借款人婚姻状况证明

(四)购房首付款证明;

(五)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

(六)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

提取住房公积金需要提交的材料？

(一)住房消费支取

1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。