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2月8日，港铁小蚝湾第一期项目已于当日下午二时截标，据观点新媒体现场所见，至少有3家发展商入标，包括长实及会德丰。
有份入标会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，将会独资发展，小蚝湾项目属新发展区，而集团于同属新发展区的日出康城亦有经验。他指，是次入标是看好该区前景。对于近月接连有地皮流标，他认为是反映市况。
项目位于小蚝湾车厂上盖项目西南面，毗邻预计2030年启用的东涌线小蚝湾站，可作商住发展，总楼面上限逾130万平方呎，住宅占约124万平方呎，可建单位数目放宽至最多1900个，另设6.7万平方呎商场楼面。市场估值介乎39亿至65亿港元，相当每平方呎楼面地价约3,000至4,570港元。
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