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9月19日，全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REIT，即国泰君安临港创新智造产业园REIT正式发售。
观点新媒体获悉，国泰君安临港创新智造产业园REIT由临港集团发起，也是上海市属国企、临港新片区第一单获批的公募REITs。此次发行的临港创新产业园REIT，以厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期，两处资产均位于临港新片区核心区，交通及区位优势明显。
资料显示，在项目产品询价阶段，该产品网下认购倍数达到148倍。参与认购的资金达384.23亿元，最终确定的认购价格为4.120元/份，预计募集规模可达8.24亿元，产品溢价率接近13%。
值得一提的是，该项目由上海临港经济发展(集团)有限公司发起，临港集团总部位于上海临港新片区，截至目前，集团旗下园区汇聚中外高科技企业1万余家，园区从业人员超40万人。
此外，此次发行的临港REIT是国泰君安继张江光大园项目之后的第二单公募REITs，第三单公募REITs国泰君安东久新经济REIT也将于9月20日发行。
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