不是杭州人在杭州买房有什么条件? 搬家要准备哪些东西?

来源：聊房网综合时间：2022-08-23 15:50:31

不是杭州人在杭州买房有什么条件

1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房，以下简称住宅)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。

4、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。

5、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

在杭州买房子的首付是多少

杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下：

一、商业按揭贷款购房

1、买方商业按揭贷款购买首套住房，首付比例30%，贷款比例70%

2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，首付比例50%，贷款比例50%

二、公积金贷款

1、买方公积金贷款购买首套住房，首付比例为20%，贷款比例为80%

2、买方公积金贷款购买二套住房，首付比例为40%，贷款比例为60%

3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

搬家要准备哪些东西

搬家准备样东西——米

很多人搬家的时候都不会带米，认为米太重了，又太占空间，等到安定下来了，再去超市买也可以。但其实根据民间的传统习俗来说，搬家之前必须要准备好米，装在米桶里，且必须要装到八成满;在搬家的时候，要一并带过去新家里，这样才符合规矩哦!因为米是我们的粮食，代表着金钱、财富，若是搬家没有米，容易影响财运哦!

搬家准备第二样东西——水

搬家之前也必须要准备好——水。水装在水桶里，必须要七分满，不可以太少，准备好的水是需要从旧居里待到新家里的!在搬家的时候，将水放在新家的客厅中，并且打开风扇吹着这个水桶;这样的做法寓意着“风生水起”，可以助旺家运，让日后的家居运势发展更加顺利哦!

搬家准备第三样东西——碗筷

在搬家之前我们还需要准备一样东西，便是碗筷。碗筷自古以来都是非常重要的角色，在很多仪式和习俗中，都少不了他们的身影。习俗中认为，在搬家的时候必须要为家人准备一套新的碗筷，碗筷的数量以双数为吉。另外，碗筷上用红绳绑着，这样寓意着家人搬家之后饮食无忧，无病无痛。

搬家准备第四样东西——畚箕、扫帚

另外，畚箕和扫帚也是我们搬家之前需要准备好的东西哦!通常来说，需要准备一条畚箕和扫帚即可。另外畚箕和扫帚需要用红绳绑在一块哦。

搬家准备第五样东西——火柴

在搬家的时候，还需要准备火柴。很多人不解，为何要带火柴呢!?因为火柴可以让家运兴旺，可以让家宅运势红红火火，所以在搬家的时候，一定不要忘记准备火柴哦!

搬家准备第六样东西——

搬家还需要准备好。搬家本身就是一件喜事，在古代这叫做乔迁之喜。在搬家的时候，需要准备好，这样更加吉祥，更加有喜气哦!

搬家要注意什么

1、在搬家工人来之前，室内要稍作规划整理，比如地上要铺上几层废布，以免在搬运过程中摔落物品或者划伤地板;

2、搬运前，跟负责人再次确定一下搬运价格，以免出现纠纷;

3、再次告诉搬运工人哪些包裹是易碎品需要轻拿轻放;

4、物品送抵新房时，相应的家具直接告诉搬运工人摆放的位置，省去自己的劳力;

5、在搬运结束结算之前，一定要先清点所搬运的物品：尤其重点检查贵重物品是否丢失，易碎物品是否损坏，大件家用电器是否运行良好，家具是否有磕碰或损坏等;