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7月19日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告，
观点新媒体了解到，本期债券发行规模不超过20亿元，分为两个品种，其中：品种一（债券代码：137528；债券简称：22保利07）为5年期固定利率债券；品种二（债券代码：137529；债券简称：22保利08）为7年期固定利率债券。
同时，品种一票面利率询价区间为2.50%-3.50%，品种二票面利率询价区间为2.90%-3.90%。主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，本期债券信用等级为AAA。
保利发展和主承销商将于2022年7月20日向网下投资者进行询价簿记，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。
本期债券牵头主承销商/债券受托管理人/簿记管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商为中金公司、广发证券、华泰联合证券、中信建投证券。
于本期债券上市前，发行人最近一期末净资产为3,029.14亿元（截至2021年12月31日经审计的合并报表中所有者权益合计数）；本期债券上市前，发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为280.98亿元。
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