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香港中原:经纪人指数CSI最新报50.94点

来源:观点地产网      时间:2022-03-30 18:49:02

3月30日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CSI(住宅售价)最新报50.94点,较上周的44.96点上升5.98点。指数连升3周共14.70点,上周迫近45点,今周升上50点,刚升穿好淡分界线。反映放宽按保,疫情见顶,有利楼市气氛,预告住宅市况见底。政府宣布将于4月份分阶段放寛社交距离措施,利好楼市。下周CSI(住宅售价)向上挑战55点,如果升穿,预告住宅市况见底回升。

CSI(住宅租金)报49.49点,按周升5.00点。指数连升3周共12.85点,上周迫近45点,今周迫近50点,预告市况见底。下周CSI(住宅租金)向上挑战55点,如果升穿,预告市况见底回升。

本周工商铺CSI租售指数全线回升。疫情见顶,政府宣布将放寛防疫措施。如果下周指数全线升穿40点,预示工商铺市况快将见底。

商铺方面,CSI(商铺售价)报39.53点 (按周升3.81点)。CSI(商铺租金)报37.93点 (按周升1.88点)。预期指数继续回升,下周向上挑战40点。如果升穿,预示商铺售价及租金快将见底。

工厦方面,CSI(工厦售价)报39.91点 (按周升5.19点)。CSI(工厦租金)报40.43点 (按周升6.03点)。预期指数持续上升,下周售价指数向上挑战40点。如果升穿,预示工厦售价及租金快将见底。

写字楼方面,CSI(写字楼售价)报37.13点 (按周升5.31点)。CSI(写字楼租金)报35.64点 (按周升3.83点)。预期指数继续回升,下周向上挑战40点。如果升穿,预示写字楼售价及租金快将见底。

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