3月28日上午，新城悦服务举行2021年期末业绩发布会，针对美元债减值损失，首席财务官左卫表示，美元债带来的减值亏损影响不是连续的，不影响核心竞争力。
左卫提到，美元债实际上在21年以前是回报相对不错，风险相对较低的金融理财产品，21年为了提高公司境外资金的收益率，公司购买了部分房企的美元债。
对于美元债选择，他透露，21年底持有的面值约7000万美元，选择标的公司三道红线至少是黄档，实际上持有的债券绝大部分标的公司三道红线都是绿档。
此外，21年四季度数家房企爆雷，导致美元债价格出现不同程度下跌，也导致公司购买的美元债价格出现一定程度的帐面亏损。截止21年年底，公司对持有的美元债依据年末市场价和购买价之间的差值，总计减值损失3300万美元，折合人民币约2亿。
他表示，第一减值亏损影响不是连续的，具体的影响在22年，如果还会下滑，我们还会增加2000万美元的减值损失。
第二目前房地产调控政策已经见顶，从经营层而言已处于底部，中央希望房地产行业实现良性循环和健康发展。如果行业进入良性发展阶段，房企的美元债价格上涨，或者到期完成兑付，美元债的部分减值损失未来可以转化。
第三购买美元债是一种理财行为，基本上不影响企业的核心竞争力。
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