3月25日，中国海外宏洋集团有限公司披露为江苏省常州市投资建设项目而成立合资公司的关连交易。
观点新媒体获悉，于2022年3月25日，中海宏洋间接全资附属公司南宁中海及间接全资附属公司国盈国际、安豪投资及常州项目公司一订立常州合作协议一以成立合资公司，投资建设在中国江苏省常州市的常州项目一。
据悉，原股东南宁中海、国盈国际及安豪投资将分别拥有常州项目公司一的注册资本的51%及49%。原股东及安豪投资各自给予常州项目公司一的总承诺分别为人民币6.73亿元及人民币6.47亿元。
公告内容显示，常州项目一由南宁中海于2021年9月成功投得，总代价为人民币11.1亿元。常州项目公司一中海海澄房地产开发有限公司于2021年10月由南宁中海以注册资本人民币2000万元于中国成立，为一间有限责任公司。于2021年11月，国盈国际以总额人民币1.95亿元进行增资。在根据常州合作协议一完成成立合资公司后，南宁中海、国盈国际及安豪投资将分别拥有常州项目公司一的注册资本的26.625%、24.375%及49%，而常州项目公司一的注册资本将增加至人民币8亿元。
而常州项目一是一幅位于中国江苏省常州市经开区湾城北路东侧、规划道路北侧、地块编号为JZX20210905的地块。于2021年9月29日，南宁中海与有关政府机关签订了关于常州项目一的《国有建设用地使用权出让合同》。
公告内容显示，常州项目一计划用于综合性物业用途，总面积约为4.83万平方米，容积率不高于2.0。投资建设常州项目一将涉及开发及销售总楼面面积约9.49万平方米的住宅物业及总楼面面积约93.18平方米的商业物业。该项目上的物业建设已于2022年1月开始，并预计于2023年10月完成。另外，常州项目一上的物业预售预计于2022年3月开始，并于2023年12月交付予相关买家。
此外，于2022年3月25日，中海宏洋间接全资附属公司中海汕头、安豪投资及常州项目公司二中海海泓房地产有限公司订立常州合作协议二，以成立合资公司投资建设在中国江苏省常州市的常州项目二。中海汕头及安豪投资将分别拥有常州项目公司二的注册资本的51%及49%。中海汕头及安豪投资各自给予常州项目公司二的总承诺分别为人民币6.12亿元及人民币5.88亿元。
据了解，常州项目二同样为位于中国江苏省常州市天宁区横塘河东路东侧、长荣路南侧、地块编号为JZX20210903的地块。于2021年9月20日，中海汕头与有关政府机关签订了关于常州项目二的《国有建设用地使用权出让合同》。常州项目二计划用于综合性物业用途，总面积约为3.5万平方米，容积率不高于2.0。投资建设常州项目二将涉及于常州项目二上开发及销售总楼面面积约6.87万平方米的住宅物业及总楼面面积约61.7平方米的商用物业。
资料显示，常州项目二上的物业建设已于2022年1月开始，并预计于2023年10月完成。另外，常州项目二上的物业预售预计于2022年5月开始，并于203年12月交付予相关买家。于该公告日期，常州项目公司二的注册资本为人民币2000万元。
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