3月22日，恒基兆业地产有限公司披露2021年全年业绩。
观点新媒体从公告获悉，恒基地产截至2021年12月31日止年度的股东应占基础盈利为136.24亿港元，较2020年度减少9%。本年度因美丽华酒店企业有限公司(美丽华)于2021年4月14日成为集团的附属公司，集团以公允价值合并美丽华的资产及负债，产生应占收益18.89亿港元。
基础盈利减少主要由于去年度出让一间持有新界和生围若干地块的公司权益，录得基础盈利贡献约36.29亿港元。每股基础盈利为港币2.81元(2020年：港币3.08元)。
本年度，恒基地产建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应占公允价值亏损港币4.29亿港元(2020年：47.07港元)，当中包括已出售投资物业累计公允价值变动的调整。在计及相关公允价值亏损，集团本年度的股东应占盈利为131.95亿港元，较2020年度增加29%。每股盈利为港币2.73元(2020年：港币2.11元)。
另悉，恒基地产本年度录得应占香港物业销售营业额，以及应占税前盈利分别约为116亿港元及41.93亿港元。较去年分别减少17%及46%。
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