首页 热点 资讯 财经 国内 行业 商业 生活 快讯

北京买房首付多少钱?买房首付比例是不一样的

来源:房天下      时间:2022-03-10 14:18:21

如今说到北京,人们的首先印象就是房价高,北京作为我国的首都,其房价一直都遥遥领先于很多城市,包括上海,所以想要在北京买到一套房子并不是一件多么容易的事情。大多数人在北京买房都会选择支付首付,那么,北京市房价均价是多少?北京买房首付多少钱?

北京市房价均价是多少?

1、根据媒体的报道,已经扛了整整一年多的一度犹如坚冰的门头沟房价终于出现松动。比如早些时候处在每平方米6万元以上。不久前,这些项目价格已经下探到了每平方米5万元出头了,每平方米降幅在万元以上。而另外一个项目降幅也达到万元。

2、而这两个项目之所以会降价,主要原因就是当初拿地的成本低,前期早就收回了成本。而其他项目之所以不敢降价,都是在前两年拍下的地王项目,楼面地价基本都迫近每平方米3万元,降价就意味着损失利润甚至赔钱。

3、一是每一个住房项目都是唯一的,都异质性产品。产品不同,如何显示出其卖出的价是降低价格销售。二是假定几个楼盘的全部产品都是同质的、标准化的,但报道所说的价格不是交易价,而是开发商报出销售价,而没有买者对价及交易完成的价,那么这个价同样作为后一个项目的基准价,意味后一个项目价格是下降了。

北京买房首付多少钱?

不同的情况,北京买房首付比例是不一样的,具体包括下面几种情况:

1、居民在购买首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90㎡时,首付低至20%。如果是一套300万的房子的话,首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下,首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话,首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话,首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话,首付低至为30%。

6、从以上各种情况来看,大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同,首付各有差别。

标签: 北京买房 北京首付 买房首付 首付比例

最新文章

最新文章