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政经谭 | 六部门防范“假影视基地真地产” 郑州松绑楼市调控

来源:观点地产网      时间:2022-03-02 05:10:47

国家电影局等六部门:防范“假影视基地真地产”现象

3月1日,据国家电影局官网披露,国家电影局等六部门印发《关于促进影视基地规范健康发展的意见》的通知(以下简称《意见》)。

《意见》表示,严控影视基地建设和管理运营主体在基地周边捆绑开发建设住宅、办公楼等房地产项目,不得通过调整规划为影视基地项目配套房地产开发用地。对拟新增立项的影视基地项目要严格把关,防范“假影视基地真地产”现象。

国家卫健委:到2025年覆盖城乡的老年健康服务体系基本建立

3月1日,观点新媒体获悉,国家卫健委等部门印发《“十四五”健康老龄化规划》。

据了解,《规划》指出,到2025年,老年健康服务资源配置更加合理,综合连续、覆盖城乡的老年健康服务体系基本建立,老年健康保障制度更加健全,老年人健康生活的社会环境更加友善,老年人健康需求得到更好满足,老年人健康水平不断提升,健康预期寿命不断延长。

广东中山:住房公积金贷款最高额度调整至90万元

3月1日,观点新媒体透过中山市住房公积金管理中心政务网得知,广东省中山市将进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度,在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款,一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元。

据悉,在中山市无房产且在我市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上(状态为正常)的全日制本科及以上毕业生,自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出,每次提取后账户内须保留至少100元的余额,自申请之日起两年内可享受本提取政策。

此外,在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款,一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。该通知自2022年3月1日起实施,有效期为5年。

郑州:土竞保证金最低比例下调至挂牌价20% 加大信贷融资支持

3月1日,郑州市人民政府发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。

观点新媒体了解到,其中提及,第一,支持合理住房需求。保障大学生在郑安居,对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的,符合条件的可购买共有产权住房,购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前,符合条件的提供保障性租赁住房,对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴,优惠期限为3年。

第二,改善住房市场供给。稳定住宅用地供应节奏,依据各片区商品住宅去化周期情况,合理确定新增住宅用地供应量,确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时,适度增加住宅用地供应量;在去化周期大于18个月时,适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%,土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。

完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行"限房价、竞地价"土地出让政策,对于"限房价、竞地价"出让方式供应的地块,将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时,不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。

另外,严格落实房屋预售制度;加快项目开工、销售节奏;完善公共配套和基础设施。提高商品住宅品质。

第三,加大信贷融资支持。给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接,鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷,按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持,有效缓解市场主体资金链运行压力。

降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

标签: 影视基地

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