近日，联合评级国际公司发布报告表示，将力高地产集团有限公司的国际长期发行人评级和国际长期发行债务评级从'BB-'下调至'B'；列入评级负面观察名单。同时，联合国际同时将由力高发行的高级无抵押债券的国际长期发行债务评级从'BB-'下调至'B'。
报告显示，力高对其到期债务的再融资压力显著增加。"我们认为力高的现金状况已经减弱，基于公司在2022年迄今为止面临比我们早前预期更差的合约销售疲软及销售回款疲弱的情况，对其流动性施加了压力。此外，力高债券价格的大幅下跌，削弱了其再融资能力和财务灵活性。因此，力高目前的财务状况能否在中短期内履行其财务债务仍存在不确定性。"列入评级负面观察名单反映了力高到期美元债的再融资风险增加，这可能对导致公司的评级进一步下调。
报告亦列出了评级敏感性因素，表示若发生以下情况，联合国际将考虑下调力高的信用评级，一是力高无法偿还再融资或中短期内到期的债务；二是其经营业绩和营运资金恶化，即其营业收入大幅下降或经营活动现金流出现恶化。
联合国际表示，鉴于力高被列入评级负面观察名单，不会出现上调评级，因此将尽快解决此评级负面观察。
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