2月16日，深圳交易集团有限公司宝安分公司发布了关于深圳市沙井民主股份合作公司362928.58平方米征地返还用地合作开发项目招标失败公告，招标失败原因是投标人少于三家。
根据公告显示，本次招标由深圳市沙井民主股份合作公司（以下简称：招标人）委托广州高新工程顾问有限公司（以下简称：交易代理机构）组织公开招标的深圳市沙井民主股份合作公司362928.58平方米征地返还用地合作开发项目（以下简称：本项目或“项目”），截止至投标截止时间，投标人数量少于3家。根据招标文件“第八章公开招标失败的情形及处理方法/28.1有下列情形之一的，将导致公开招标失败/（1）投标截止时间止，投标人少于3家的”的规定，本项目招标失败。
观点新媒体了解到，此次旧改是深圳市沙井民主股份合作公司362928.58㎡征地返还用地合作开发项目，项目位于深圳西北部的宝安区沙井街道民主社区，项目用地面积为362928.58㎡（用地面积最终以国有土地使用权出让合同为准），规划为二类居住用地、商业用地和教育用地，共涉及6个地块，其中4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地。项目具体的用地面积、土地使用权年限、规划指标等以政府有关部门最终审批为准。
该项目从2020年9月21日招标公告，在2020年10月20日发布中止招标公告，于2021年11月12日重启招标，并在2021年12月3日发布延期公告，2022年1月19日再次发布项目变更及延期公告。2022年2月16日招标失败。项目因涉及诉讼，开展进度较为迟缓。
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