买房是一个家庭大事，在城市里面买一套属于自己的房子以实属不易，假如在买房落户的时候卡住了，这也是个大麻烦，对于购房者以及家属来说能能不能顺利落户，那关系可大了，甚至会严重影响到生活的各个方面，而二手房不比新房更加容易差错。所以在买房的之前一定要做好户口搬迁方面的预备，可不能因为一时的疏忽，陷入纠纷。今天我们就来聊聊关于买房入户的那些事，希望可以对大家起到一定的帮助。
一、买房落户要办哪些手续?
首先咨询房子所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房子所在地居委会咨询，买房后是否可以接受迁入的户口?居委会若是能够承受的话可以考虑买房，找开发商咨询吧，预备买房。买房并处理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，交纳房款，并尽快办妥房权证。
其次向迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房子所在地居委会，让居委会把房子编号、出具户口允许迁入证明。之后带着该证明到房子所在地派出所出具赞同迁入证明，向原户口所在地派出所提出迁出请求，带着办妥的证明到原户口所在地居委会出具允许迁出证明。之后到户口所在地派出所出具赞同迁出证明，若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
最后就是编户号受理，带着上述资料到房子所在地居委会处理迁入手续，居委会编好户号，之后带着悉数手续到房子所在地处理迁入手续。持户籍证明和相关证明资料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科请求迁入，户政科签发《准迁证》，持《准迁证》回户口所在地派出所处理迁出并开搬迁证。然后持搬迁证、身份证去迁入地派出所入户，房子所在地派出所受理后，赞同迁入，把资料档案输入体系，便落户成功。
二、买房落户需要注意什么?
1.买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。
2.想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。
3.落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。
关于买房落户要办哪些手续以及买房落户需要注意什么的问题咱们就先了解到这里了，其实关于买房落户的相关政策各地都会有不一样的政策。所以咱们在决定要买房落户前，一定要清楚这些流程和条件，还有很重要的一点就是没有房产证是无法完成落户的，所以咱们一定要谨记，无论落户与否，产权证都很重要。
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