只售不租与只租不售是二者的基础区别。
1、配股型保障性住房
配股型就是说保障性住房以特价售卖给家中，只售不租，分成共有产权式经济发展可用住宅、两限房。二者关键区别是，共有产权式经济发展可用住房申请准入条件门坎比两限房高一些，共有产权式经济发展可用住宅市场销售价格对比两限房低一些。
2、配租型保障性住房
配租型就是说保障性住房以特惠房租租用给家中，只租不售，分成廉租住宅和公共租赁房。二者关键区别是，廉租住房申请准入条件门坎比公共租赁房高一些，廉租住宅房屋房租比公共租赁房低一些。
保障性住房申请资格
1、己婚居民理应以家中为企业申请办理保障性住房。住宅贫困家庭或是单身居民申请办理租用保障性住房理应合乎以下标准：家中申请办理的，家庭主要成员中最少一人具备本市户口;单身居民申请办理的，理应具备本市户口;家中人均年收入或是单身居民年薪在申请办理审理日以前持续两平均不超出本市要求的租用保障性住房的收益线规范;个人财产总金额或是单身居民财产总金额不超出本市要求的租用保障性住房的资产额度;
2、家庭主要成员或是单身居民在本市无一切方式的住房土地或是自有住房;家庭主要成员或是单身居民提交申请时未能本市和中国别的地域享有保障性住房;市人民政府要求的别的标准。本规章所指自有住房，包含早已合理合法备案的住宅和虽未备案但是家庭主要成员或是单身居民以任何人或是共许多人的委托人有着的住宅。
保障性住房选购步骤
1、买卖方将产权过户事项达成一致后，明确房屋成交价;到房屋备案颁证服务厅开展网签备案，出示买卖方身份证件正本及房屋所有权证;交纳税金：税金的组成非常复杂，要依据买卖房屋的特性而定。比如：总面积、房屋位于等;申请办理产权年限迁移产权过户办理手续。买卖方在房屋备案颁证服务厅申请办理完房屋所有权转移备案后，买家10个工作日内后凭领到房屋所有权证通知书再度到房屋备案颁证服务厅领结婚证;
2、对借款的买受人而言在与卖家签署完房屋买卖协议后由买卖方相互到银行贷款申请贷款办理手续，金融机构审批买家的资信评估，对彼此欲买卖的房屋开展评定，以明确买家的贷款额，随后准许买家的借款，待彼此进行产权年限备案变动后，金融机构将借款一次性派发;卖家交货房屋并还清全部物业管理费后，彼此的房屋进行交易所有执行结束。
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