1月13日，鑫苑物业服务集团有限公司发布公告，提述有关关连交易提供财务资助、购买公寓及后续终止及车位独家销售合作子协议及后续终止事项。
据观点新媒体了解，于2020年3月2日及2020年3月17日，鑫苑物业分别向鑫苑地产控股提供港币8879.02万元及港币2208.72万元的借款。鑫苑地产控股已于2020年6月30日归还上述两笔借款。
于2020年9月16日以及2020年11月30日至2020年12月1日期间，为向鑫苑地产控股支付购买郑州鑫苑金水观城项目公寓的订金，鑫苑物业的附属公司鑫苑科技先后通过河南青柠向鑫苑中国交付人民币3500万元及人民币6000万元的订金。其后因鑫苑科技与鑫苑中国无法就交易条款达成一致，相关交易已终止，上述订金均已归还。
于2020年12月至2021年2月期间，鑫苑物业陆续向鑫苑广晟、郑州鑫南、名苑园林及鑫苑万卓就一系列车位独家销售合作协议(合称为“车位独家销售合作子协议”)支付预付款项。根据车位独家销售合作子协议，鑫苑物业可就指定车位的销售与相关买家分别签署相关服务协议，并直接向该买家收取服务费。
鑫苑物业于公告称，集团此前的理解为，上述车位独家销售合作子协议均从属于公司与鑫苑地产控股所签定的日期为2020年9月17日的车位独家销售合作协议(“框架协议”)，而框架协议已于2020年11月9日获公司独立股东的批准。然而，经外部顾问评核，鑫苑物业了解到上述车位独家销售合作子协议并不从属于框架协议，因为有关车位并非框架协议所列载的指定车位。在了解到上述情况后，鑫苑物业开始逐步退还车位预付款项及终止相应交易。截至本公告日期，相关程序已全部完成。
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