(一)最先必须留意以下内容，才可以确保你一直在租房时不容易上当受骗：
1、要细鉴别房东真假。
(1)一般来说，租房者应请房东提供身份证、户口簿正本，由于如今许多骗子公司都应用假身份证诈骗，而正本与影印件对比更非常容易鉴别;
(2)请房东提供房屋产权证明正本，加不动产登记证或者使用权证，若不动产登记证已经申请办理全过程中，那麼理应提供与原产权年限企业签定的买房合同;
(3)让房东多详细介绍一下房屋和附近状况，从言谈间掌握屋主是不是熟识基础状况。
2、尽可能不与二房东签订合同。
二房东通俗化地说就是指从房地产承租人手上将房屋租下来、再根据转租房获得权益的租房人，它是租房时较为普遍的一个状况。许多租房纠纷案件也与二房东相关，因而，在人们租房时一定要确定出租方的屋主真实身份，查询出租方的房屋产权证明。只能明确了屋主真实身份才可以防止由于从二房东手上租房而造成的租房纠纷案件。
3、签合同时权利与义务要分辨。
4、假如是挑选中介公司租房，应选经营规模大、信誉好的中介公司。
租房时尽可能立即找房东，假如時间应急而务必找中介公司得话，最好是挑选经营规模大的中介，这儿的大与小，指的是中介的经营规模。一般说来，经营规模大的中介服务，其专业技术人员总数多，中介公司个人行为也较为标准。经营规模小通常导致整体实力弱，信息量及信息商品流通范畴都遭受局限性，一些中介公司以便拉拢顾客，只能连吹带侃，信口雌黄，赚黑心钱也就不奇怪了。因此挑选中介时，挑选经营规模大点、信誉好的相对性更加靠谱。
(二)别的的风险防控：
1、签订书面形式合同书
依据在我国《担保法》的要求，租赁限期六个月左右的，理应选用书面通知。被告方未选用书面通知的，视作经常性租赁。这代表，假如口头上承诺租赁限期为六个月左右而沒有签署书面形式合同书，口头上承诺的租赁限期则视作不创立，只有觉得经常性租赁。除此之外，缺乏书面形式合同书，彼此的权利与义务不容易明确，非常容易产生纠纷案件。
因而，不管租赁限期长度，就算只能一个月，最好是签署书面形式的租赁合同书，确立彼此的权利与义务。一般来说，租赁合同书理应包含租赁物的名字、总数、主要用途、租赁限期、房租以及付款限期和方法、租赁物检修等条文。
2、提早掌握步骤提早防止买卖纠纷案件。
在签署房屋买卖协议以前，要先确立税金的占比、贷款条件等有关难题，防止因税金和借款难题引起买卖纠纷案件。对不掌握有关税金交纳要求的，应在合同书中确立买卖中应交纳的各类税金和第三方支付人，确立经纪组织对未尽事宜应当担负的义务，防止一些不承担的中介公司“以次充好”。
3、留意预防名目繁多的反复收费标准。
不必将买卖资产调拨时不必将交易或租赁代理商的买卖资产立即交到一切经纪组织和工作人员。二手房买卖和租赁代理商业务流程，因买卖中存有时差，有的顾客便将买卖资产存进房地产业经纪组织帐户或立即交到经纪工作人员存放，为经纪组织以及从业者挪用资金出示了标准。有的经纪组织出現挪用资金没法取回的难题，有的乃至立即携款外逃。
4、警醒非法中介公司瞒天过海。
在立即应用合同书示范性文字签订时，温馨提醒核查合同格式的內容是不是和公示公告的示范性文字完全一致。还应留意查询是不是盖章经纪组织公司章，经纪合同书有没有申请注册的经纪工作人员签名，签名的经纪工作人员是不是为具体出示服务项目的工作人员。
5、可具体去查寻房屋产权年限
依据在我国《房屋所有权备案信息查寻暂行规定》的要求，包含房屋当然情况、支配权情况等以内的大城市房屋所有权备案行政机关对房屋支配权的记述信息，人或单位将可公布查寻。查寻房屋所有权备案信息，应填好《房屋所有权备案信息查寻申请表格》，确立房屋位于(室号、位置)或所有权证书号，及其必须查寻的事宜，并出示查寻人的身份证件或企业主体资格证实。
在实践活动之中，去除涉及金额较为大，或者房屋交易时，非常少有承租方具体去查寻房屋产权年限状况的。
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