买房者参观样板间都看什么？务必注意这四大细节！

来源：房产超市网时间：2022-01-12 08:43:05

新楼盘的样板间是新楼盘的门面担当，针对房地产商而言样板间搞好了，房子毫无疑问好卖多了。针对买房者而言，参观考察新楼盘的样板间是掌握新楼盘房源信息的一种方法，能够全方位的掌握到新楼盘的优点和缺点，那看样板间必须留意什么难题呢?

一、样板间是不是构建在售楼部

最先要留意的难题就是说样板间的部位，房地产商把样板间设在售楼部一般是以便是便捷买房者参观考察，另外减少看房者对新项目部位的间距印像。

其次就是说运用售楼部的园林绿化拿房以后你就会发现，等着你拉开窗子见到的并非园林绿化园林景观，只是他人家的洗手间、他人家的餐厅厨房。

因此针对样板间构建在售楼部的新项目，必须买房者去新项目现场看楼，来明确周边的自然环境。

二、留意样板间内布局的具体空间

一些样板间会选用餐厅厨房、饭店、大客厅全透亮的设计方案，这会让看房者造成空间挺大的幻觉，许多人要觉得很有艺术创意，但这实际上是房地产商用于掩盖空间窄小的一种措施。

另外大客厅选用全夹层玻璃、浴室镜子来装饰设计都是同一个大道理。因此看房者要留意样板间内的具体空间。

参观考察样板间时必须看房者带著米尺，来现场精确测量房屋里家具的具体长短，有时候房地产商以便显示信息房间内的空间挺大，应用“缩水率”的家具来超过視覺上的冲击性，看房者要根据亲身精确测量恰当的了解到房子的具体尺寸。

要留意样板间的门，一般的样板间都不容易安裝门，一方面那样给人一种透亮感，另外也为屋子的合理布局排忧解难。因此要主要高度重视房子的具体空间。

三、留意房子的当然采光状况

看了了全部屋子以后会感觉每一屋子的采光都非常好，缘故就是说样板间基本上24钟头都开着灯，即便是大白天，外边光照充足也会开着灯，由于样板间里边有的屋子是采光较为差的，例如：洗手间、淋浴室、餐厅厨房这种地区，不打灯的情况下会很昏暗。而打灯后就避免了这种难题。

因此看房者能够规定业务员把灯关闭观查大白天房间内的具体采光。

四、留意被掩藏的管道的部位

样板间以便展现其绮丽美观大方，一般会把管道掩藏，直到具体交房时发觉许多掩藏的管道就出現了，因此要细心了解业务员房间内管道的遍布状况，了解这种针对之后房子的改裝也很关键。