签署购房合同需要带什么原材料
购房者在买房子时，需要签订购房合同，一般状况下，在交订金当日，与房地产商签订购房协议书、承诺房价及支付的方法等。随后，在一个星期内，签订正式合同。那么，签订购房合同需要带什么材料?
1、一次性买单顾客需带上材料如下所示：
购房者自己身份证原件及复印件3份，提议复印件可以多带多份，留之备用。相关企业提供的购房证明，便是购房者所属单位开一个证实，随后加盖本部门的公司章就可以。
2、申请办理按揭贷款贷款的顾客需带上的材料如下所示：
购房者夫妻彼此身份证原件及复印件6份，可以多打印多份，留之备用。户口本正本及主页复印件3份，夫妻彼此名字所属页复印件3份，非当地户籍的给予居住证明正本。结婚证书复印件3份。有关企业提供的购房证明。夫妻彼此所属单位提供的合理个人收入证明。贷款人及另一半人名章，要是没有签名全是可以的。
购房时要留神这5种购房合同
1、与未成年签的合同书。
针对未成年户头的房屋，只有由其法定监护人委托处理，假如你与未成年签了购房合同，那么便是失效的。因而大家在买房子时，不但要查询房产证上的数据是不是与卖方身份信息一致，还需要留意卖方是不是已法定年龄18岁，不然吃大亏的只有就是你自身。
2、存有瞒报诈骗的合同书。
在签订购房合同时，假如卖方故意隐瞒了一些房子问题，例如房屋已被抵押、封查，那么就算签了购房合同，也是没用的。因而当大家在买房子时碰到诈骗个人行为时，一定要留意消费者维权。
3、阴阳合同。
在房产买卖时，一些房产中介公司通常会唆使购房者签订阴阳合同，以做到少交税的目地，可是，你需要了解阴阳合同但是不会受到国家法律维护的，一旦卖方毁约了，你但是没法消费者维权的。因而大家在买房子时一定要当心阴阳合同，不然签了也白签。
4、危害国家及整体利益的合同书。
国家里有要求，个人得失不可侵害国家及其团体的权益。假如你所签订的购房合同侵害了国家及其团体的权益，那么不但购房合同失效，你还是很有可能遭遇惩罚。
5、有纠纷案件的购房合同。
购房者在签订购房合同时，相信几乎全是在对合同书没什么质疑的情形下签名的。假如你对购房合同中的条文也有疑惑，那么就不要签名了，不然一旦你签了字，可就没法后悔了。
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