乡村宅基地土地确权代表什么意思
乡村宅基地土地确权就是指再次确定宅基地的使用权,对农民的宅基地再次登记再发证。在再次登记宅基地时,为了更好地公平合理考虑,家家户户都需要开展首测,都要用米开展现场精确测量。
宅基地土地确权是由于一些历史时间遗留问题或别的原因造成现阶段大多数宅基地的使用权也没有依照法律法规开展申请办理,因此在以后的土地管理中出现了许多由于办理手续不全、宅基地产权没办法证明、总面积超出建房子规范、发证率广泛低和村团体真实身份的变化等问题,为了更好地更改这种情况,国家要再次确定宅基地的使用权,将农民的宅基地再次登记再发证。
乡村宅基地土地确权的作用
1、国家、省、市积极推进乡村宅基地使用权登记发证工作中,是依规维护宅基地使用权人合法权利的主要对策,是加强乡村宅基地管理方法的主要方式,也是乡村集体用地应用体制改革和房产统一登记的主要基本和确保。进行乡村宅基地使用权登记发证,可以合理标准农村住宅建设,避免乱占乱用农用地,维护保养社会发展的和睦与平稳。
2、根据农村土地确权登记发证,依规确定农民集体用地支配权,维护众多农民人民群众的合理合法财产权,加强农民人民群众的土地资源物权法观念,有利于在城镇化建设、新型工业化和农业现代化推动全过程中,切实维护农民利益,也是维护保养农民与土地资源长期性稳定性的产权关联,将农民与土地资源物权法紧密联系起來,可以进一步激起农民维护农用地、节约集约用地的主动性,为下一步农村土地承包体制改革打下基础。
乡村宅基地土地确权需要递交的材料
申请办理乡村宅基地应向乡政府、服务处递交以下材料:
1、群众申请宅基地的申请报告;
2、申请者基本情况。(包含名字、胎儿性别、年纪、身份证件、家庭主要成员,户籍是不是村内集体户等);
3、村委会或农村经济机构应出示的原材料:
1)申请者目前的宅基地状况;
2)对申请者拟派发宅基地的部位、总面积、土地手稿等;
3)群众大会或村集体经济机构组员探讨状况,在村团体发布状况的表明等;
4)城镇土地资源利用整体规划图、现状图等,并标明拟占有土地资源地类;
4、归属于新建交旧的,申请者与村民委员会签署的新建交旧合同书;
5、别的需要递交的原材料。