买房攻略大全：给自己找一套升值房子的四大方法
购房购房，经常遇上疑惑，哪些房子最能升值，哪些房子涨的更快。不容置疑，地区、知名品牌、园林景观等是影响房屋使用价值的主要要素，可是还需要一些方法，这儿我为您说说四大方法：
一、看了房产权还需要看房子应用
除开要查看房产证产权人和卖方身份证件同样之外，尤其要谨慎解决房子归属于一共有产权的状况，还需要看一下房屋用途是居住呢?还是办公室?是不是被别人用于抵押?是不是被依规封查?还需要看一下所购的房子总建筑面积尺寸。
二、看了布局还需要看关键点
看房子布局，要掌握屋子各种各样功能分区怎样?私密怎样?可是不必错过了关键点，如墙脚是不是缝隙?窗沿收口工艺流程做得怎样?吊顶天花板是不是有水迹?油漆颜色是不是匀称?装修吊顶四角漆料有没有掉下来等，有没有起霉和渗水或渗漏?水电工程煤设备是不是完好无损?自来水管周边有没有污垢，是不是有渗水?阳台、过道是不是私自占有?
三、看了自然通风还需要看房子风水
要考虑所购的房子小区物业管理水准，有没有按时巡查，安全管理措施是不是周全?需注意有没有商贩影响?居住周边是不是清理?快餐店、夜排档是不是影响?居住周边有没有光放射性物质?还需要留意看一下房子周边有没有垃圾分类回收点，有没有废水比较严重状况?
四、看了房子还需要会新房验收
明确购买，新房验收时留意买房合同，看一下沒有没带规格的户型图纸，留意核查工程图纸，关键设备部位是不是变化，有没有家装材料单，留意核查常用的原材料如组成、型号规格和知名品牌，建筑项目有没有忽略?什么时候可以检修?还需要掌握建筑涂料含毒副作用是不是超标准?
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