商住楼品种繁多，你住的有哪些?
商住楼的品种繁多，依据制作特性可以分成普通住房、公寓楼、独栋别墅等，依据建筑形式可分成板式楼、塔楼、板塔结合等。提示诸位买房者，在买房子以前一定把这种问题弄懂了，果断不做“买房新手”。
依据制作特性分
1、普通住房：
房产开发公司使用推行土地使用权证转让方式，通过政府部门规划主管机构审核，完工后用在地区范畴(不包括中国香港、澳门特区和中国台湾)售卖的住房、商业用房及其其它房屋建筑。
2、公寓式住宅：
公寓式住宅大部分是高层住宅大厦，每一层内有多个独立运行的一套房，包含卧房、客厅、大客厅、淋浴室、洗手间、餐厅厨房、生活阳台等，也有一部分很有可能会附属于酒店餐厅以内。
3、Townhouse：
也叫独栋别墅，这种类房子的价格就较高了，在制定的情况下通常全是“有一天、有地、有单独的院落，也有专用汽车位或停车库”，因而也被称作“四有优秀人才”，由几幢三层以上的矮层住房并接而成。
4、洋房：
一般全是含有花苑草地和停车库的独门独院式农村平房或二三层小院，建筑间距很低，內部定居作用完备，室内装修奢华，并颇具变化，室外住宅小区也都是有较高的规范，一般为高收入者购买。
5、复式住宅：
由中国香港建筑设计师造就设计方案的一种经济实用房子，是在楼高较高的一层楼中增设一个隔层，进而出现左右二层的房子。它在定义上是一层，其意义是提升住房空间利用率。
依据建筑形式分
1、跃层住宅：
跃层住宅有二层楼面，在內部会设计方案有卧房，客厅，大客厅，洗手间，餐厅厨房以及他輔助用地等作用区段，并选用室内自墙的小室内楼梯联接的房子。
2、跃层住房：
指一套房屋不处在同一平面，即屋内的厅、卧、卫、橱、生活阳台处在好多个相对高度不一样的平面上，有“缩小了的复式楼”之称。
3、Loft：
本意是“在屋檐下，储放东西的隔楼或又高又大室内空间的工程建筑”，其最直接的特征便是5.5米长乃至更多的挑高，及其在户型上除开洗手间和餐厅厨房以外没有预置的分配。
依据建筑形式
1、板式楼：
户型是南北或东西透亮，户型一般较为细长，各层居民较少，一般就只2户，总叠加层数一般较少。
2、塔楼：
一般就是指多层建筑，户型不可以南北或东西透亮，户型一般较为方方正正，塔楼各层的居民多见6户以上。塔楼平面图的特征是，一般超过4户一同紧紧围绕或是围绕一个模块安全通道产生的房子平面，平面的尺寸和总宽基本相同。
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