前段时间北京某中介董事长去世之后，大家对于他的评论是褒贬不一，不过大家更是惊讶他的资产，能够干房屋中介能够做到上亿的资产，令很多人表示诧异，难道说北京房价、房租的差价都让中介给赚了?懂行的人都知道北京房租出售是没有差价的，只有佣金。
而房租的差价是房租上涨的主要原因，不过两者发展的模式是不同的，当然只要大家对于中介这个行业印象不好时，很多人对于中介人员的印象很差，这一点是社会行业的一种鄙视情况，我们看真实在中介工作的人员是怎么介绍的。
李亮(化名)，2013年学校安排实习进入北京，初到北京很是迷茫又是惊喜，刚开始时公司承诺会管一个月的房租，当时进入的是某房产中介，每天穿着西装拿着传单，领着海报去站街，虽然说业绩还不错，但是后来听朋友说北京穿西装的不是中介就是卖保险的，属于低端的服务行业，建议转行。
在朋友的鼓励下进行了转行，她不想做这个，他觉得北京的房租和房价就是中介哄抬起来的，见过很多房奴也见过离婚后打官司的夫妻，子女为了一套房和父母断绝关系的，兄弟姐妹之间为了一套房闹得不可开交的，往往他们在协商不了，会把气撒在中介身上。认为中介没有闹清楚事情的原委就给挂网上给销售。
其实最真实地是，中介在录入房源系统时通常会给业主都报价，一般分为ABC的销售模式，A是标注价格较高的，B是中等的，不着急卖房的，C是着急卖房的人，有客户就会从这三种价位供客户选择，而客户是购买了C，那么B就会成为C，A会成为B，新录入的房源是A，久而久之房价就会上涨。
房租的上涨往往是，房东为A、中介为B，具体操作运营的方式是B从A拿到房源，并且进行装修，然后继续高价进行出租，而新的房东看到他们的标价也进行了上涨房租，这就造成了北京的房租和房价进行了上涨的方式。
好在这些年，国家遏制了高房价，虽说说北京在实行公租房，但是能够真正领取到公租房的并不多，反而房租的上涨，这样赚钱少的人会离开北京。
不过这些年房产中介还是挺赚钱，不少中介加入了炒房的阶段是赚得盆满钵满，这些人往往会利用内部资源看到性价比高的房子，第一时间去购买，而很多人购买的房子都是中介都嫌弃不要的房子，所以北京的房价和房租的上涨跟中介是离不开的。
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