据报道，宝能集团最近加快了断臂求生、卖资“回血”的进程。曾在“宝万之争”一战中声名鹊起的宝能已在流动性危机的旋涡中“挣扎”了近半年，其债务究竟有多少，困难有多大，化债还需多久，网络上有各种传言与猜测。众说纷纭中，10月20日，上市公司中炬高新的一纸公告让大家停止了猜。据该公告称，宝能近期紧迫的流动性资金缺口达200亿元，包括83.49亿元的所有理财兑付、26亿元较为急迫的的工程款，以及约85亿元的部分紧迫的经营款项及到期本息。
此债务对拥有近万亿资产的宝能来说，不算高。据悉，截至2021年9月底，宝能集团合并报表总资产约8300亿元，剔除并表金融资产及负债后集团总资产约4300亿元，有息负债合计1927亿元(包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券)，对外担保余额308亿元。
据此计算，截至2021年9月底，宝能的资产负债率为44.81%，在行业内位于平均值之下。据时代传媒2021中国地产时代百强榜的子榜《2021中国地产财务稳健榜》，2021年上半年，前50家房企平均资产负债率达73.83%，剔除预收款后的资产负债率均值为67.16%。
从资产负债率看，宝能有足够的能力可以通过卖资“回血”，200亿流动资金缺口只是个小数目。但客观来看，宝能卖资“回血”也需要一个过程，当下房地产业成交增长动能不似从前，销售成交周期变长，当然不同城市去化周期也不同，据了解，宝能此次宣布出售的地产项目包括广东佛山、浙江绍兴、云南昆明等地。为什么选这些房产项目出售，中原地产分析师卢文曦分析认为，可能这些项目变现容易度比较高。
除以上房地产项目，宝能还计划出售深圳宝能中心、旧改项目、前海优质项目、物流园资产包项目等8个资产项目，据悉，此8个待售专项资产的评估总值合计超1000亿元。宝能表示，某项目已经签约，其他项目正在签约阶段、密切洽谈或寻找意向方。近日财联社报道说，宝能已将广州黄埔区宝能金融中心项目出让给了广州黄埔区某国资企业，将分批回款。
若此计划顺利，宝能200亿元流动资金缺口将很快能补上，宝能预估，将于今年内完成47.92亿元的房地产回款和200亿元的专项回款;至于宝能集团整体有息负债1927亿元，以上8个待售专项资产也能覆盖大半。从宝能这盘力挽狂澜的大棋局中，明眼人已发现宝能淡出房地产业务的决心。据接近宝能的知情人士透露，宝能早已计划淡出地产业，转战高端制造。
据了解，宝能从2015开始就开始了战略转型布局，陆续战略投资了南玻集团、中炬高新、韶能集团三大制造业上市公司;2016年，瞄准万亿级的大出行及汽车后市场，宝能成立了联动云;2017年成立了宝能汽车集团;2018年、2019年深圳幸福之家养老院、粤港澳大湾区国际医院先后开业，深入聚焦民生产业。
紧密围绕国家“制造强国”战略，宝能通过产业整合、科技孵化、业态创新，成功培育一批具有行业领导地位的高端制造、民生服务龙头企业，推动了“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略的全面落地，现已发展成为一个涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大板块的大型现代综合性集团企业，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。
据悉，宝能在新能源汽车制造领域及上述上市公司的投入上已经超过800亿元，尽管在汽车版块投入巨大，公司又面临资金紧张局面，但宝能并未打算放弃在汽车产业的持续发展，宝能表示，“在汽车制造领域的步伐并未因此次危机有所动摇，继续走汽车这条高难度实业之路的战略定力仍在”。据悉，目前宝能正在积极引入战略投资。
为加速回笼资金，宝能有“壮士断腕”的决心;向高端制造转型升级，宝能有坚定的战略定力。虽宝能能否成功战略转型尚未可知，但这份勇气和决心令人钦佩。
股友帮最新研报指出,10月24日,国家对“双碳”工作推进进行系统部署。有望带来建筑建材领域一系列投资机会,包括节能改造;抽水蓄能;检验、监测;高耗能行业产能约束下的供给侧机会;新型节能材料、光伏建筑、绿色建筑建材等一系列的需求侧机会。
股友帮郭浩表示,市场结构性行情仍在延续,资金明显回流风电、光伏、新能源车等高景气赛道,核心资产受到资金追捧,磷化工大幅反弹,显示主力资金并未全身而退,后市反弹依然值得期待。另外部分资金开始挖掘低估值、政策预期逐渐明朗的行业个股,如地产、保险等。随着上市公司三季报渐次披露,业绩增速预期向好将成为有效判断指标,可以择机参与调整充分的价值蓝筹和成长赛道。
股友帮陈星表示,市场暂时没有系统性机会,市场轮动较快,建议加强防守。行业方面,地产时代逐步远去,2020年四季度进入“双碳时代”,这是今年和未来最确定的机会。
10月下半月是三季报正式披露密集期,建议在三季报中寻找业绩向好的优质上市公司。看好:1光伏和新能源车的长期成长机会;2煤炭短期释放政策风险,磷硅氟化工等资源牛市趋势不变;3消费品前期跌幅较大,短期有反弹动力,行业重回牛市仍需等待。
股友帮郭浩称,市场风格已经在切换,尤其周期品种的转弱,低估值蓝筹配置价值更是凸显,建议投资者防范指数波动风险,同时配置角度逐步向低估值蓝筹倾斜。
当前经济增长压力较大,不过央行操作维持流动性合理充裕,再加上北向资金大幅净流入,有效提振市场信心,预计大盘有望震荡走强。建议关注板块轮动和量能变化,关注金融、家用电器、食品饮料、电气设备、TMT、新能源等行业机会。
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