近年来，电动车火灾事故频发并呈逐年增长趋势，已成为百姓关心问题之一，火灾事故的主要原因就是电动车违规停放和充电。因此加强电动车管理已成为当前公租房运营管理工作的重点工作。我市公租房主要以高层为主，公租房租户电动车保有量处于较高水平，随着电动车数量的不断增加，电动车进电梯、停放楼道、飞线充电等现象屡禁不止，不仅存在重大安全隐患，也加剧了租户与运营管理单位、社区（物业）管理单位以及邻里间的矛盾。自2020年起，青岛市试点在集中建设的公租房项目通过设置电动车充电桩集中停放充电、通过技术手段禁止电动车进入电梯等措施，加强电动车上楼管理，试点工作取得明显成效。
“疏”——划定区域规范电动车停放
为切实解决居民电动车停放难、室内充电存在安全隐患等问题，我市组织公租房运营管理单位结合项目实际，通过多方协调、科学规划，在市南区金华路保障房、市北区康居公寓、黄岛区香江合苑、城阳区白沙上苑等集中建设的公租房小区内设置专门的电动车停车棚，同时加装具有电瓶功率自动识别、充电故障自我保护、电满停冲等功能的电动车智能充电桩，租户可通过扫描二维码或充值刷卡的方式进行充电。同时，电动车停车棚设置24小时监控，解决了租户的后顾之忧。
“堵”——严格管控电动车进入电梯
今年8月1日起施行的《高层民用建筑消防安全管理规定》，第37条明确规定禁止在高层建筑疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。为杜绝电动车违规进入电梯问题发生，我市公租房运营管理单位在部分集中建设的公租房小区电梯内安装“人车识别系统”，系统上线后如有电动车进入电梯，电梯将自动报警并停止运行。运用信息技术手段，从根本上解决了电动车上楼的问题。
群众满意、管理单位省心，试点效果显著
试点工作开展以来，通过上述举措，不仅缓解了小区电动车充电难的局面，还改善了电动车乱停乱放、占用楼道、封堵门口的情况，切实保障了公租房租户的生命财产安全，获得了租户的一致好评。
下步我市将根据疏堵结合、科学规划、多方联动等方式，结合相关成功公租房项目试点案例，逐步推广优秀经验做法，全面规范公租房租户电动车的安全、有序使用。
市北区康居公寓项目——电动车停放区域高清监控
市北区康居公寓项目——电动车智能充电桩
市北区康居公寓项目——电梯人车识别系统摄像头
城阳区白沙上苑项目——电动车充电停车棚
营业执照公示信息