近日，世园集团，李沧分局会同李沧区建管局，对世园会及周边区域涉及的18个地块逐一现场查勘，全面梳理每个地块的地理位置、地形高差、用地等情况，为下一步规划方案论证提供支撑。18宗地占地面积合计约700亩，该地块的进展或许会有新的突破。
据悉，该地块位于李沧区世博园西侧，世园大道以北，天水路、涞水路两侧区域，根据2019年举行的土地推介会的拟定方案，该区域定位为李沧东部综合配套服务区，为区域高端服务、科创研发、文旅休闲等核心功能发展提供居住、商服、办公等支撑功能。
记者了解到，9月下旬，李沧金水路南片区最新发布了控规，院士港核心区的土地性质有了松动，这一片区的控规一直未正式对外公示，此次重新勘测世园会周边土地的控规是否也会调整呢？
据介绍，整个李沧区的土地供应节奏相对较慢，近3年住宅类土地成交18宗（包含二批次的5宗），其中东李世园板块有9宗（融海2宗＋海创3宗＋华新园1宗＋交运1宗＋上流1宗＋院士港1宗），除上流集团推出了上流和苑外，另外8宗地暂未销售，其中融海的2宗地规划方案已公示。李沧东部目前及未来将问世“5虎”，包含石牛山森林公园、郑庄华新园、万竹云峰、绿城以及地铁2号线的融海项目。相关业内人士认为：“如果这18宗地提高住宅比例（仅仅是假设调整及调整方向），重新梳理规划论证达到上市挂牌条件，时间大概率会与这些盘错开，算是李沧东部的后续篇章了。”
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