本报10月7日讯 “十一”假期，岛城众多楼盘售楼处热热闹闹。在看房者中，有一些特别的身影，他们举着安在支架上的手机，在售楼处里走走停停，不时切换镜头，对着手机侃侃而谈。这些人，既是房产经纪人，也是房产主播。作为“卖房子的人”，越来越多的房产中介跨界开启直播新赛道。
观看量一两千是正常水平
阳光帅气的形象、流畅清晰的谈吐，是这名新晋95后主播给人的第一印象。不过，他的“直播间”地点不固定，推销的商品种类都是房子。
10月5日下午，市北区滁州路沿线的一个热门楼盘售楼处里，正在进行一场房产直播。主播是26岁的唐立鑫，他是青岛链家静湖琅园店的一名房产经纪人。在40分钟的直播里，他和作为临时搭档的项目置业顾问，从品牌馆、沙盘逛到样板间，通过直播镜头向观众展示了开发商、项目区位、楼盘信息、样板间、产品户型和价位、项目优势等。这场房产直播主要面对贝壳APP用户，页面显示，共有1708人观看，属于正常水平。
今年4月，唐立鑫通过视频和线下的两轮面试，成为一名“贝壳星主播”，踏上房产直播之路。
直播卖房，玩法不一样
一套房子动辄数百万元，真的有人通过直播买房吗？在业内，唐立鑫最有名的故事，是通过直播，卖出了一套总价近600万元的房子。“房产直播不是让客户在直播间直接买房，而是通过直播把项目信息传递出去，让客户来观看，客户可以通过直播间的咨询按键联系主播，产生交互之后，通过邀约、看房一系列环节，达成成交。”唐立鑫说。
地产人真正的“黄金周”
楼市素有“金九银十”之说，九月和十月是传统销售旺季，但今年的情况有些不同。
据卓易数据统计，9月岛城新房成交10261套，新房成交面积约116．76万平方米，环比分别下滑16．89％、15．54％。二手房市场更是冷风劲吹，9月截至29日，二手房住宅成交1632套，同比去年下降约67％，呈现断崖式下跌。
当金九变成“铁九”，为了不让银十变“铜十”，今年“十一”假期，地产人都蛮拼的。
“国庆假期可以说是房产经纪行业货真价实的‘黄金周’。”唐立鑫笑称，他的国庆假期主题就是上班，门店几乎全员在岗，“房产经纪人越到节假日越忙，服务行业要随着客户的时间来调整工作时间。” （观海新闻／青岛晚报记者 董真）
营业执照公示信息