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“三孩”政策对三四线城市人口的影响或要胜于一二线城市

来源:中指研究院      时间:2021-06-23 16:42:08

6月22日,中指研究院对人口数据及房地产市场机遇做了深度分析。

中指研究院指出,“三孩”政策对三四线城市人口的影响或要胜于一二线城市,三四线城市未来的产品结构或需进一步向大户型倾斜。未来随着城镇化进一步推进,家庭户规模或将持续缩小。人口的加速流动和家庭小型化同时催生新的小户型购房需求,这对一二线城市的影响程度或将高于三四线城市。

以下为分析全文:

近期,第七次全国人口普查主要数据发布,相较第六次普查数据,我国人口存在下述特点。整体来看,全国人口总量逐渐接近峰值,但不同城市之间结构性人口红利仍在。

一、受低生育率和人口老龄化影响,全国人口保持低速增长态势;

二、受人口流动频繁和家庭观念等因素的影响,家庭户规模继续缩小;

三、人口老龄化程度加深加快,未来一段时间人口均衡发展将面临压力;

四、新型城镇化进程稳步推进,相较发达国家,我国未来城镇化仍有较大空间;

五、人口流动趋势明显,规模进一步扩大;

六、人口集聚效应进一步体现,持续向东部三大区域及中西部核心城市聚集。

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