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南昌挂牌2宗地块 将于6月30日开拍

来源:观点地产网      时间:2021-06-09 16:06:40

6月9日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线南昌红谷滩区DAEJ2021005、DAEJ2021006两宗地块,总面积约51.233亩,起拍总价约4.44亿元,将于6月30日上午10:00开拍。

观点地产新媒体了解到,其中,DAEJ2021005地块位于红谷滩区凤凰洲片区祥瑞路以南、赣江北大道以西,地块面积26.289亩,用地性质为商业、商务金融、娱乐康体用地,容积率≤4.0;度建筑密度(地面)≤45%,地下室退地块边线5米以上;绿地率≥20%。

根据土地出让要求,受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算,自持期限为10年。

受让人须在项目正式开业一年内,引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家),引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)落户该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准。

DAEJ2021006地块位于红谷滩区中央商务区丰和中大道以东、绿茵路以南地块,地块面积24.944亩,用地性质为商业、商务用地,容积率≤4.0,建筑密度D≤45%,绿地率≥20%。

根据土地出让要求,该项目须由土地受让人全部自持(含土地受让人关联方自持,关联方即指互相有直接或间接拥有控股权的法人组织),自持期限为自取得房屋不动产权证之日起15年内。

土地受让人(含其实际控股母公司)在签订《土地出让合同》两年内须至少并购一家金融类A股上市公司,该上市公司须新增注册在红谷滩区。

土地受让人须在项目完成竣工验收备案之日起3个月内,引入3家实缴注册资本金不少于1000万元人民币的金融类公司新增注册在红谷滩区,存续期限不少于15年。

本次出让的两宗地块均不接受任何形式的联合竞买。

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