6月7日，惠誉评级在其新发表的一份报告中指出，低周转业务比重较大及地域多元化程度有限是中资房企债券违约的两大驱动因素。
据观点地产新媒体了解，发生境内及/或境外债券违约的11家中资房企中，逾半数从事商业和旅游地产、工业园区、贸易中心及中高端住宅类房地产业务。这类业务现金回款周期较长，在行业下行周期更易受到冲击。
此外，五家违约开发商的可售资源和土地储备集中在极个别地区。受此影响，限购、限贷等当地楼市严控政策造成这部分房企销售受阻、现金回款周期延长。导致房企违约的其他因素包括多元化经营不善、公司治理薄弱以及激进拿地;有两家违约开发商完成了违约债券处置工作，另有两家目前正在进行债务重整;其余房企大多自2020年三季度起相继发生违约，因而相关处置工作尚未取得显著进展。
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