2月11日,美银证券发表报告表示,有报道指内地当局可能放宽商品房预售款监管,地方政府可按现状的对比,计算建设成本和返还剩余流动性以确保项目能够交付,该行认为在内房在1月及农历春节销售疲弱的背景下,料上述放松消息不会解决目前情况,但该行料未来或有更多行业的放松消息,料有助内房股的股价持续回升。
该行认为,目前仍未是时候对受压的内房股看法转正面,因合约销售或进一步受压、第二是部份企业流动性问题太大,料上述放松消息难以解决。美银料不少发展商3月仍会面临困难,相信关键是如何令到内地买家信心回复。
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