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惠州挂牌惠城区1宗商住地 将于8月11日进行网拍

来源:观点地产网      时间:2021-07-09 16:32:29

7月8日,广东惠州公共资源交易中心挂牌惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块,起拍总价179460万元,折合楼面价约6189元/平方米,将于8月11日进行网拍。

观点地产新媒体获悉,JD10-01、JD10-03地块位于惠城区马安新群上寮,临近惠大高速、惠州大道,总用地面积96651.34平方米,最高总计容建面约289953平方米,城镇住宅及商服用地。

其中,JD10-01地块计算指标用地面积约48153.06平方米,最高计容建面约144459平方米(商业建筑面积的比例≤5%,配套设施的建筑面积>6330平方米);JD10-03地块计算指标用地面积约48498.28平方米,最高计容建面约145494平方米(其中商业建筑的比例面积<20%(不得建设服务型公寓),住宅建筑面积<116395平方米,配套设施的建筑面积>4800平方米)。

此外,须配建54班九年一贯制学校以及15班幼儿园、肉菜市场。竞得人需在JD10-02地块建设一所54班九年一贯制学校,占地约5万平方米,应与JD10-01、03地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用。如JD10-01、03地块分期建设,该九年一贯制学校应纳入首期工程,并无偿移交惠城区教育局;学校操场下根据规划须配建两层停车库,提供社会公共停车位不少于750个,建成后无偿交给政府相关部门。

值得一提的是,该地块开发投资总额不少于26.65亿元(含地价,不含地价溢价部分)。

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