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公积金提前还贷流程,小编为你一一介绍

来源:房天下      时间:2020-10-13 14:50:57

有关于买房提前还贷的问题备受人们关注,你知道吗?如果你使用的是公积金贷款,也是可以提前还款的。公积金提前还款流程是什么呢?公积金还款要注意哪些问题呢?小编留来为你一一介绍!

公积金提前还贷流程

公积金提前还贷的方式分为两种:一种是提前全部还贷;另一种提前部分还贷。

一、一次性归还本息方式

路劲·御合院3.96分

采凤路与育进街交叉口东北侧

4008982746

在售住宅大兴品牌地产

260万元/套

1、还款人可拨打公积金管理热线查询剩余尾款金额,同时预约提前还款的金额;

2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料(身份证、贷款合同等);

3、受委托银行审批;

4、公积金管理中心审批;

5、还款人去银行偿还贷款本息;

6、还款人将提前还款表送至公积金中心留档。

二、归还部分贷款本金方式

1、还款人联系公积金中心,并预约还款;

2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料(身份证、贷款合同等);

3、还款人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4、受委托银行审批;

5、公积金管理中心审批;

6、还款人去银行偿还部分贷款本金;

7、还款人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还贷注意事项

一、需要满足还款条件

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂,操作相对更简洁、便利。只要你符合条件、资料齐全办理是可以很顺利的。但公积金提前还款是需要满足同时满足两个条件:公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和还款人当前状态下没有逾期。

二、提前预约

无论借款人是部分提前还贷还是一次性全部偿还清楚的,都需要到住房公积金管理办理,并且要提前带上本人身份证到住房公积金管理申请预约,公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理,一般预约时间短则几天之内,长则不会超过一个月就可办理。

虽说提前还贷能够让购房者无债一身轻,但其实是否提前还贷是一个值得思考的问题,购房者要考察目前利率水平和家庭收入状态。如果购房者决定提前还款也要知道一般公积金提前还款没有手续费或违约金,但各地政策有差异,具体要咨询当地公积金中心。

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