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温州苍南县的县城新区31-1地块 溢价率25.30%被宝龙竞得

来源:观点地产网      时间:2021-07-06 16:33:53

7月6日,温州苍南县的县城新区31-1地块,经过371轮竞价,温州冠宝房地产开发有限公司(宝龙)以总价25.06亿元竞得,楼面价8246元/平方米,溢价率25.30%。

该地块出让面积108534平方米,容积率1.0-2.8,建筑面积303895平方米,其中,地上商业用房面积控制在10-11万平方米之间,地下商业用房建筑面积7000-15000平方米;建筑高度不大于80米,且住宅建筑高度不少于70米;起价20亿元,起始楼面价6581元/平方米,上限价格26亿元,上限楼面价8556元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块内住宅部分(含底商)的用地面积控制在62547平方米至69995平方米,住宅部分的容积率控制在2.913至3.1之间;商业建筑应布置在地块北部,地上自持商业建筑面积不小于8万平方米,地下商业建筑应全部自持,自持商业建筑应集中布置,且自《成交确认书》签订之日起20年内不得转让,不得分割销售。

此外,该地块竞价产生的溢价部分按住宅和商业起始价占比进行分摊,即按7.6:1比例分摊执行。

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