2022年上半年，受全国疫情、核酸常态化的影响，全球经济发展按下“慢行键”，写字楼市场经济走向持续下沉。而新天地作为目前杭州的写字楼集群，在逆势中前进，2022年上半年中创造了众多“奇迹”，上半年新增租赁面积领先行业平均水平，同时还新引进了两家上市企业房多多和中国平安。
行路难！行路难！疫情三年是最为艰难的三年。然而“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”。让我们一起来解密杭州新天地是如何力揽狂澜，创造写字楼的“逆势增长”。
领袖峰汇，赋能更多独角兽与头部企业
作为兼具新拱墅“千年运河”与“繁华武林”两张名片重要平台的新天地，是杭州市委、市政府赋予集团的一项重要任务，总体量达 180 万平方米，以产业、文化、人才的海纳汇聚，贡献“中央活力区”的新范式。
汇聚总部级企业的商务圈层效应，形成产城融合的经济矩阵，强大的商务虹吸效应，已成为头部企业的首选之地。今年上半年，写字楼新入驻企业面积3万方，就是市场认可的有力表现。目前园区已有 400 多家企业、300 多户商家入驻，常驻人口5万人。
阿斯利康（中国东部总部）、麦当劳食品有限公司、德国大众、玛氏食品、中信证券、浙江物产集团、完美世界互娱（杭州）科技有限公司、房多多、捷配科技等在内多家世界500强名企以及国内独角兽企业云聚于此。
产业赋能，助推企业前进的强劲势能
杭州新天地以发展“大健康、数字文娱、区块链”的主导产业方向，以产业赋能，凝聚产业级能，促进企业产业升级发展。在今年上半年中，新天地园区众多企业取得了不菲的成绩。易搜集团旗下的“易心优选”获快手A轮融资，半年增量20亿元GMV;华卓科技、捷配科技成功入选“2022年杭州准独角兽企业”。
拱墅区发布《拱墅区促进电竞产业发展三年行动计划》，将助力拱墅加快打造国内领先的电竞数娱产业聚集区。与新天地一路之隔的杭州电竞中心2022年亚运会电竞项目的举办点，该场馆是全国首座专业电子竞技场馆。杭州新天地电竞产业集群园区作为三个全国一流的电竞俱乐部之一，“数字文娱”是园区主导产业之一，在未来将迎来更强劲的发展势能，吸引相关企业落位与赋能企业发展。
醇熟企业服务，企业前进的旗舰后台
在过去的上半年，新天地成功的另一个因素是始终如一地以客户为中心。“精品导向、精益运营”是新天地的运营方向，更好的为园区企业服务是新天地企业服务的宗旨与目标。上半年中，新天地持续完善5A甲级写字楼配套的物业、工程协同建设。精益求精，对写字楼电梯厅的优化提升、开展设施设备大检查，进一步优化写字楼物业的硬件配套，给予企业更舒适、更愉悦的办公环境。
新天地有着一套完备、智能的产业运营体系和企业服务体系。政企共建，创造良好的营商环境，今年年中，新天地商务社区“楼宇服务二十条”出世，更完善、更智能、更便捷的企业服务将助力企业、产业发展。
新天地的企业服务中心与“1＋2＋3”产业运营体系致力于整合产业资源，还定期举行各类主题沙龙、私董会。在今年上半年，新天地园区联合各行业专家与大咖举办了多场主题沙龙与合作。
1《创始人个人IP的打造》主题讲座
2 《企业数字化创新之路》沙龙
3《聚焦新领域，拥抱新变化》沙龙
新天地位居武林新城 CBD 之上，地铁3/4号线（新天地街）直达，随着上半年3号线后通段的开通，不用换乘5号线也可直达未来科技城“绿汀路站”，贯通城西城东主要经济动脉，实现多维度立体交通出行网络。
壬寅2022，时过半载，万象已新。回顾上半年，新天地总结写字楼三大热门趋势。趋势一，市中心核心商圈与交通成为大企业办公的首选；趋势二，“双碳”国家战略关键期，建设绿色楼宇迫在眉睫；趋势三，疫情大环境经济背景下，产业转型与升级成为企业“生存”的必选题。
杭州新天地，40 万方巨型商业中心、“武林新城”核心板块、双地铁上盖与“大健康、数字文娱、区块链”三大主导产业势能，成为各大企业办公首选的新高地，将引擎城市发展。
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