楼面价32911元/㎡，广洋集团竞得上海浦东新区一宗商业用地

来源：观点网时间：2022-12-06 10:39:08

近日，广洋集团旗下子公司广泉置业竞得上海浦东新区一宗商业用地，成交价15976万元，折合楼面价32911元/㎡，溢价率113.7%。

观点新媒体获悉，该地块为浦东新区洋泾街道东单元C000204编制单元1-04-10A地块，出让面积4045.2㎡，容积率1.2，建筑面积4854.24㎡。根据出让要求，地块规划为社区商业，即室内菜场，菜市场物业全部自持。采用统一经营、统一管理、统一结算、统一服务，并通过“互联网+”形成集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体的菜场运营新模式。地块位于洋泾板块，紧邻内环高架，周边有永安新村、海防新村等众多老小区，建成后可以满足附近居民日常买菜需求。

此外，地块内应设置一处出租车营业站，建筑面积为150㎡，权属归受让人所有，建成后由受让人负责日常管理。

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